安置房是否可以办证?

我家之前房子拆迁,分了套安置房。现在想了解下,这安置房能不能像普通商品房那样去办理房产证呢?我担心后续会因为没证产生很多麻烦,也不清楚具体的规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能不能办证,需要分情况来看。首先,我们来解释一下安置房,它是政府为了进行城市建设、土地开发等原因进行拆迁后,给被拆迁住户安置所建的房屋。


一般来说,如果安置房属于重大市政工程动迁而建造的配套商品房,按照有关规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。比如上海就规定这类安置房在取得房地产权证后的3年内不得转让、抵押。不过,在限制交易期过后,是可以正常办理房产证的。


要是因为房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,和一般的商品房没有太大区别,是可以办理房产证的。


依据《不动产登记暂行条例》第五条规定,房屋等建筑物、构筑物所有权,依照本条例的规定办理登记。所以只要安置房符合相关规定和手续,是有权利进行不动产登记并办理房产证的。不过,各地对于安置房办证的具体政策和要求可能存在差异,在办理前,建议你向当地的不动产登记机构咨询了解详细情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车泡水且车主没有驾驶证的情况下,保险公司会理赔吗?

我的车泡水了,但是我没有驾驶证,现在想找保险公司理赔,心里很没底。不知道这种没驾驶证的情况会不会影响理赔,具体的法律规定是怎样的,想了解清楚能不能顺利拿到赔偿。

欠银行信用卡92万还不起的话,最终会面临哪些后果呢?

最近身边有人遇到了信用卡欠款还不上的难题,欠款数额高达92万。想知道这种情况下,除了经济压力外,是否还会面临其他严重后果,比如法律责任、对家人的影响等,有没有什么解决办法。

猪肉批发需要办理什么执照,费用是多少?

我打算做猪肉批发的生意,但是不太清楚具体要办理什么执照,也不知道办理这些执照得花多少钱。我担心如果执照没办全或者费用没算好,会影响我的生意开展,所以想了解一下这方面的详细情况。

可以和警察商量不公开处理案件吗?

我遇到点事儿报了警,这事儿我不想让太多人知道,心里就琢磨着能不能跟警察商量商量,别把这事儿公开处理了。我不太清楚在法律上有没有这种可能,也不知道警察会不会答应,想问问到底行不行啊。

个税父母赡养费扣除标准是怎样的?

我每个月都会给父母赡养费,听说这部分费用在申报个税时可以扣除。但我不太清楚具体的扣除标准是怎样规定的,是按固定金额扣除,还是有其他计算方式呢?希望能了解相关内容,以便准确申报个税。

离婚后孩子几岁能够重新选择跟谁生活?

我和前妻离婚时孩子小,抚养权给了前妻。现在孩子长大了,有了自己的想法,我想了解下孩子到了几岁能重新选择跟谁一起生活,我也好做些准备。

离职了公司还喊我补缴个人所得税合理吗?

我已经从原来的公司离职了,结果公司通知我要补缴个人所得税。我有点懵,都不在那上班了怎么还要补税,也不知道这合不合理。想问问从法律角度看,公司这么做对不对,我到底有没有义务补缴?

如何准备税务申报材料?

我要进行税务申报了,但不知道该准备哪些材料,也不清楚准备材料的流程和要点。我担心材料准备不全或者不符合要求,影响申报进度。想了解一下具体该如何准备税务申报材料。

物流公司是否有印章?

我准备和一家物流公司合作,他们给我看了合同,上面盖着他们公司的章。我有点担心这个章的真实性,不太清楚物流公司是不是应该有印章。所以想问问,从法律角度来说,物流公司有印章吗?

呼市换驾驶证在哪里办理?

我驾驶证快到期了,人在呼市,不知道该去哪里办理换证手续,我担心跑错地方浪费时间,想了解下呼市换驾驶证的具体办理地点,能不能有人给我说说?

欠钱不还是应该进行审判立案还是执行立案?

我借给朋友一笔钱,现在他一直拖着不还。我听说有审判立案和执行立案,不太清楚该选哪个。我就想把钱要回来,不知道先进行哪种立案能更好地解决问题,希望了解一下两者的区别和适用情况。

怎样查询外省转移过来的社保是否合并成功?

我之前在外省工作,把社保转移到现在所在省份了。现在想知道转移过来的社保和本地社保是否合并成功,但是不知道该通过什么方式去查询,怕万一没合并成功影响以后的社保权益,想了解下具体的查询方法。

定作人任意解除权是否可以排除?

我和别人签了个承揽合同,对方是定作人。合同里写了他不能随意解除合同,可现在他想解除。我就想知道,合同里这种排除定作人任意解除权的条款有没有效,他到底能不能随意解除合同呢?

社保补缴稽查已经通过了意味着什么?

我之前申请了社保补缴,最近收到通知说社保补缴稽查已经通过了。我不太清楚这到底是什么意思,通过之后会有什么后续影响吗?是代表我的社保补缴成功了吗?我想了解下这背后具体的含义和后续的情况。

营业执照如何在手机上进行季度申报?

我有个营业执照,之前都是去工商局申报,听说现在可以在手机上进行季度申报,可我不知道具体咋操作。想了解下在手机上申报营业执照季度信息的具体流程和方法,有没有啥要注意的地方。

操纵股票市场的定罪标准是什么?

我自己投资股票有一段时间了,最近听说市场上存在操纵股票的情况。我想知道如果有人操纵股票市场,法律上会按照什么标准来定罪呢?我很担心自己的投资会因为这种违法行为受到损失,所以特别想了解这方面的法律规定。

电费代扣开票是否需要到税务局备案?

我公司和供电公司签订了电费代扣协议,由供电公司直接从我们公司账户扣电费,然后给我们开票。我不太清楚这种电费代扣开票的情况,需不需要到税务局去备案呢?想了解下相关规定。

企业如何打印个税完税证明?

我在一家企业负责财务工作,现在需要打印企业的个税完税证明,但不知道具体该怎么做。我不清楚要通过什么渠道,需要准备哪些材料,操作流程是怎样的。希望能了解详细的打印方法,避免出现错误耽误时间。

春节期间是否有工资?

我在一家公司上班,春节放了好几天假。我想知道在春节放假期间,公司要不要给我发工资呢?这几天没上班但也没收入的话,生活压力会有点大,所以很想了解一下这方面的法律规定。

民间借贷利息多少受法律保护?

我最近有一笔民间借贷,对方承诺了利息,但我不知道多高的利息是受法律保护的。要是利息定高了,到时候会不会不受法律支持,我的权益就没法保障了。所以想问问,民间借贷利息到底多少是受法律保护的呢?