安置房是否可以办证?

我家之前房子拆迁,分了套安置房。现在想了解下,这安置房能不能像普通商品房那样去办理房产证呢?我担心后续会因为没证产生很多麻烦,也不清楚具体的规定,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能不能办证,需要分情况来看。首先,我们来解释一下安置房,它是政府为了进行城市建设、土地开发等原因进行拆迁后,给被拆迁住户安置所建的房屋。


一般来说,如果安置房属于重大市政工程动迁而建造的配套商品房,按照有关规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。比如上海就规定这类安置房在取得房地产权证后的3年内不得转让、抵押。不过,在限制交易期过后,是可以正常办理房产证的。


要是因为房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,和一般的商品房没有太大区别,是可以办理房产证的。


依据《不动产登记暂行条例》第五条规定,房屋等建筑物、构筑物所有权,依照本条例的规定办理登记。所以只要安置房符合相关规定和手续,是有权利进行不动产登记并办理房产证的。不过,各地对于安置房办证的具体政策和要求可能存在差异,在办理前,建议你向当地的不动产登记机构咨询了解详细情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

偷价值25万的财物会怎么判?

最近遇到一个盗窃案件,涉案金额达到了25万。不太清楚法律上对于这种情况具体是怎么量刑的,是按照金额来定,还是会考虑其他因素?希望能了解详细的判刑标准和相关依据。

工伤赔偿仲裁管用吗?

我在工作中受伤了,和单位就赔偿问题一直谈不拢。我也不知道仲裁能不能帮我把该得的赔偿要回来,心里很没底。我就想了解下仲裁在解决工伤赔偿纠纷上到底有没有实际作用。

夫妻双方有一人欠款是否需要两人承担?

最近遇到了债务方面的困扰,我想了解一下,如果夫妻双方有一人欠款,在法律上是不是需要两人共同承担呢?我不太清楚这中间的具体规定,想知道在不同情况下,比如欠款用途、是否有约定等,责任是如何划分的。

拆迁安置土地属于宅基地吗

最近遇到了拆迁安置的事情,对安置土地的性质不太清楚。想知道分到的这块拆迁安置土地,能不能算是宅基地啊?主要就是想弄明白这两者之间的关系,以及怎么判断这块地到底是不是宅基地 。

故意伤害罪与故意杀人罪有什么区别?

我不太清楚故意伤害罪和故意杀人罪的区别。前几天我听说有个人和别人起冲突,把对方打伤了,这算故意伤害还是故意杀人呢?我想知道这两个罪名到底是怎么界定的,有啥不一样的地方,希望能得到专业解答。

交通肇事罪在法院多久能立案?

我遭遇了一起交通肇事事件,肇事者可能构成交通肇事罪。现在准备向法院起诉,想知道从提交材料到法院立案一般要多久,我好心里有个底,也能合理安排后续的事情。

租赁合同用什么纸?

我要和别人签租赁合同,不知道在纸张方面有没有什么要求,用普通A4纸就行,还是得用特定的纸张?怕用错纸会影响合同效力,想了解下这方面规定。

协议离婚财产需要公证吗,协议该怎么写?

我和配偶打算协议离婚,涉及到财产分割。我们不清楚财产分割这一块需不需要去做公证,而且也不知道这个离婚财产协议具体要怎么写,有没有什么必须要包含的内容和格式要求,希望得到专业解答。

个体工商户报税报错且已缴税该如何更改?

我是个体工商户,在报税的时候不小心报错了,而且已经缴了税。现在我特别着急,不知道这种情况该怎么处理,要走哪些流程才能把错误的申报更改过来,会不会很麻烦啊?希望了解这方面的朋友能给我一些专业的建议。

驾驶证最多可以加几分?

我开车的时候有时会不小心违规,听说驾驶证可以加分,就想了解下驾驶证最多能加多少分呢?我希望能通过加分来减少一些潜在的扣分风险,不知道这个加分有没有上限,上限是多少呢?

生育险和职工医保合并了吗?

我不太清楚现在生育险和职工医保的情况,之前听说有合并的消息,但是不知道具体落实了没有。我自己参加了职工医保,想了解一下生育险是不是已经和它合并了,这对我以后生育方面的保障会有什么影响呢?

在美团销售标注为进口的水果违反什么规定?

我在美团上卖水果,之前把一些水果标注成了进口的,但不确定这样做有没有问题。我想知道这种行为违反了什么规定,会不会面临什么法律后果,希望懂法律的朋友给我讲讲。

办理灵活就业后可以暂时不交钱吗?

我办理了灵活就业社保,但是最近手头有点紧,没办法按时交钱。想问问,办理灵活就业后是不是可以暂时不交钱,这样做会不会有什么不好的影响呢?

不认罪是否可以取保候审?

我因为一些事被调查了,但我觉得自己没犯罪,所以不认罪。现在我想申请取保候审,不知道在不认罪的情况下能不能办理,想了解下相关法律规定。

地方性法规的制定机关是哪些?

我想了解下,在我国到底哪些机关有权力制定地方性法规呢?我在生活中有时候会接触到一些地方性的规定,但不太清楚它们是由谁制定出来的,所以想弄明白这个问题。

离婚判决书还需要办离婚证吗?

我和配偶通过法院判决离婚了,现在手里有离婚判决书。但我听说离婚得有离婚证才行,我不太确定有了离婚判决书还需不需要再去办离婚证,想问问大家这方面的情况。

再审不加刑原则的例外情形有哪些?

我涉及一个案子正在再审阶段,听说有再审不加刑原则,但又担心存在例外情况。我想知道在法律上,再审不加刑原则具体有哪些例外情形呢?这些例外对我这个案子会不会有影响?

企业董事和监事的区别是什么?

我在一家企业工作,最近公司在进行管理层调整,涉及董事和监事的任命。我不太清楚这两个职位到底有啥区别,比如他们的职责、权力、在公司里的作用等方面,想了解一下这两者到底有哪些不同。

高速公路与普通公路酒驾有什么区别?

我平时开车偶尔会喝点酒,想了解下在高速公路上酒驾和在普通公路上酒驾有啥不一样。是处罚上有区别,还是其他方面有差异呢?我很担心自己酒驾会面临严重后果,所以想提前搞清楚这些区别。

在不知情的情况下送人去盗窃会怎么处理?

我开车送人去了一个地方,后来才知道那个人是去盗窃的。我当时完全不知情,现在心里很慌,不知道这种情况法律上会怎么处理我,会不会认定我也是盗窃的同伙啊?