安置房能否申请强制执行?
我和别人有债务纠纷,对方一直不还钱。我了解到他名下有套安置房,我想通过法律途径解决,不知道能不能向法院申请强制执行这套安置房来偿还我的债务,所以想问问安置房能不能申请强制执行。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房能否申请强制执行,需要分情况来看。
从法律角度讲,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。也就是说,如果该安置房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房,法院一般不会对其进行拍卖等强制执行措施。不过,如果该安置房超过了被执行人及其所扶养家属生活所必需的范围,法院可以根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,对多余的部分进行强制执行。
此外,如果被执行人有其他能够保障其基本生活居住条件的地方,那么法院在执行过程中,也更有可能对安置房采取强制执行措施。同时,在执行安置房时,法院会严格按照法定程序进行,会综合考虑各种因素,保障各方的合法权益。所以,安置房在符合一定条件的情况下,是可以申请强制执行的。
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