居民楼可以办理营业执照吗？

居民楼能否办理营业执照需要分情况来看。

首先，从法律规定上来说，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这是从大的原则上对住宅商用进行了规定。

在实践中，不同地区对于居民楼办理营业执照有不同的政策。有些地方允许符合条件的居民楼办理营业执照。比如在一些城市，只要满足环保、消防、安全等相关要求，并且获得了有利害关系业主的书面同意证明，就可以使用居民楼地址办理营业执照。这里的有利害关系业主，一般指的是本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。

然而，也有一些地方为了城市管理、安全等方面的考虑，明确禁止使用居民楼办理营业执照。比如某些居民楼所在区域被划定为不适合开展商业经营活动的区域，或者当地有特殊的政策限制等情况。

如果当地允许居民楼办理营业执照，办理流程通常如下：先准备好登记（备案）申请书、申请人身份证明、住所（经营场所）相关文件等材料。住所（经营场所）相关文件中，如果是使用居民楼，可能就需要有利害关系业主的同意证明等。然后向当地的市场监督管理部门提出申请，提交材料后，相关部门会进行审核，审核通过后就可以领取营业执照了。

所以，居民楼能否办理营业执照不能一概而论，要结合当地具体政策和实际情况来确定。