question-icon 居民楼可以办理营业执照吗?

我想在自家居民楼里开个小店,不知道能不能用居民楼的地址去办理营业执照。我不太清楚相关规定,也担心会不符合要求。想问下到底能不能用居民楼办理营业执照呢,具体有啥要求和流程不?
展开 view-more
  • #住宅商用
answer-icon 共1位律师解答

居民楼能否办理营业执照需要分情况来看。 首先,从法律规定上来说,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。这是从大的原则上对住宅商用进行了规定。 在实践中,不同地区对于居民楼办理营业执照有不同的政策。有些地方允许符合条件的居民楼办理营业执照。比如在一些城市,只要满足环保、消防、安全等相关要求,并且获得了有利害关系业主的书面同意证明,就可以使用居民楼地址办理营业执照。这里的有利害关系业主,一般指的是本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。 然而,也有一些地方为了城市管理、安全等方面的考虑,明确禁止使用居民楼办理营业执照。比如某些居民楼所在区域被划定为不适合开展商业经营活动的区域,或者当地有特殊的政策限制等情况。 如果当地允许居民楼办理营业执照,办理流程通常如下:先准备好登记(备案)申请书、申请人身份证明、住所(经营场所)相关文件等材料。住所(经营场所)相关文件中,如果是使用居民楼,可能就需要有利害关系业主的同意证明等。然后向当地的市场监督管理部门提出申请,提交材料后,相关部门会进行审核,审核通过后就可以领取营业执照了。 所以,居民楼能否办理营业执照不能一概而论,要结合当地具体政策和实际情况来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系