公司被吊销后是否可以出租产权？
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在探讨公司被吊销后能否出租产权这个问题之前，我们需要先明确公司被吊销营业执照的法律含义。公司被吊销营业执照是一种行政处罚，这意味着公司失去了继续从事经营活动的资格。《中华人民共和国公司法》第一百八十条规定，公司被吊销营业执照是公司解散的法定事由之一。而在公司出现解散事由后，应当在十五日内成立清算组，开始清算。 从法律角度来看，公司被吊销营业执照后，其主体资格依然存在，只是不能再开展新的经营活动。出租产权通常被认为是一种经营行为。根据《企业法人登记管理条例》第三十三条规定，企业法人被吊销《企业法人营业执照》，登记主管机关应当收缴其公章，并将注销登记情况告知其开户银行，其债权债务由主管部门或者清算组织负责清理。公司此时的主要任务是进行清算，了结债权债务，而不是进行经营性质的出租活动。 不过，如果出租产权是为了清算目的，比如为了处置公司资产、清偿债务等，在经过合法的清算程序和相关手续后，是有可能被允许的。在这种情况下，公司需要通过清算组来进行操作。清算组可以在法律规定的范围内，对公司的财产进行管理和处分。《公司法》第一百八十四条明确了清算组在清算期间的职权，包括清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；处理与清算有关的公司未了结的业务等。所以，如果出租产权是与清算相关的必要行为，并且遵循了法定程序，那么在一定程度上是可行的。 但是，如果公司在被吊销营业执照后，没有进行清算，或者出租产权并非为了清算目的，而是单纯以经营为目的继续出租，这是违反法律规定的。这种行为可能会面临工商行政管理部门的进一步处罚，同时交易的相对方也可能因为公司的主体资格受限而面临合同效力和权益保障的问题。例如，如果公司在被吊销后以自己名义签订租赁合同，相对方可能在合同履行过程中面临诸多不确定性，一旦公司资产被用于清算，相对方的租赁权益可能无法得到有效保障。 综上所述，公司被吊销后一般不能随意出租产权。若出租行为是为了合法的清算目的，并通过合法的清算程序进行，才有可能被法律所允许。在实际操作中，建议及时成立清算组，并咨询专业法律人士，确保相关行为符合法律规定。
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