农村户口是否可以申请宅基地?
我是农村户口,一直和父母住在一起,现在成家了想有自己的住处,不知道农村户口能不能申请宅基地呢?申请需要满足啥条件不?想了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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一般来说,农村户口是可以申请宅基地的,但需要满足一定的条件并遵循相关规定。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。对于农村户口申请宅基地,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
通常情况下,满足以下情形,农村户口可以申请宅基地。因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
不过,也存在一些不能申请宅基地的情况。比如,年龄未满十八周岁的;原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;出卖或者出租村内住房的等。农村村民申请宅基地,应当向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或者村民委员会应当及时将审批结果张榜公布。
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