农村与父母分户了是否能申请宅基地?

我是农村的,已经和父母分户了。现在想自己申请一块宅基地建房子,但是不知道符不符合条件。我想了解下,在农村和父母分户后,到底能不能申请宅基地呢?需要满足什么要求吗?
张凯执业律师
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在农村,与父母分户后能否申请宅基地需要分情况来看。首先,我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它是农村集体所有的土地,村民只有使用权。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是我们常说的“一户一宅”原则。


如果你和父母分户后,符合以下条件,通常是可以申请宅基地的。第一,你是本集体经济组织成员。也就是说,你属于这个农村集体的一员。第二,你确实没有宅基地。如果分户前你已经拥有了一处宅基地,按照“一户一宅”原则,一般就不能再申请了。第三,符合当地规定的分户条件并完成了分户手续。不同地区对于分户的标准可能有所不同,有的地方要求达到一定年龄,有的可能还有其他规定。


不过,也有一些情况可能导致不能申请宅基地。比如当地已经没有可供分配的宅基地,或者你的申请不符合当地的土地利用总体规划等。另外,如果存在违法用地、将原有宅基地出卖、出租、赠与他人后又申请宅基地等情况,也是不会被批准的。所以,你最好向当地的村集体或者相关的土地管理部门咨询具体的政策和申请流程。

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