农村分户后还能继承父母的宅基地吗?

我是农村的,之前和父母分了户。现在父母年纪大了,我就想了解下,我分户之后还能不能继承他们的宅基地啊?不太清楚这方面的法律规定,希望有人能解答一下。
张凯执业律师
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在回答农村分户后能否继承父母的宅基地这个问题前,我们需要先弄清楚宅基地的所有权性质。宅基地的所有权是归村集体的,村民享有的只是宅基地的使用权。所以从严格意义上来说,宅基地是不能被继承的。



不过,虽然宅基地不能继承,但地上的房屋是可以继承的。根据我国《民法典》的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农村父母合法建造的房屋属于他们的个人合法财产,子女无论是分户还是未分户,都有权利继承。



基于“地随房走”的原则,当子女继承了父母的房屋后,也就可以继续使用房屋下面的宅基地。但这种使用是受房屋存在的限制的。如果房屋倒塌或者被拆除后没有重建,村集体是有权收回宅基地的。



此外,如果分户后的子女已经拥有了自己的宅基地,同样不影响其继承父母房屋并继续使用宅基地。不过在这种情况下,子女拥有的这两处宅基地,只有继承的这一处房屋在存续期间可以继续使用,并且不得对房屋进行翻建、重建等大规模的修缮。当房屋自然灭失后,村集体会收回该宅基地。

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