父母与子女分户后子女还能继承土地吗?

我和父母已经分户了,家里有一些土地。最近在想以后父母年纪大了,这些土地我能不能继承呢?不太清楚分户会不会对土地继承有影响,想了解下从法律上来说,我有没有权利继承父母的土地。
张凯执业律师
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在探讨父母与子女分户后子女能否继承土地这个问题时,我们需要先明确土地所有权和承包经营权的概念。土地所有权分为国家所有和集体所有,个人是不拥有土地所有权的,所以土地本身不能被继承。但是,土地承包经营权在符合一定条件下是可以被处理的。


对于农村土地承包经营权,依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,家庭承包是以户为单位进行的。当父母与子女分户后,如果子女不属于该承包户内的成员,在承包期内,原承包户内的土地承包经营权通常会继续由户内其他成员继续经营。不过,如果承包的是林地或者通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地经营权,子女作为继承人,在承包期内可以继续承包经营。这是因为林地的投资回报周期长,为了鼓励对林地的长期投入和保护,法律允许继承林地承包经营权;而“四荒地”的承包方式具有市场化特点,其承包经营权也可以作为一种财产权益被继承。


对于国有土地使用权,比如通过出让方式取得的住宅建设用地使用权,在土地使用期限内,子女可以在办理相关手续后,继续使用该土地。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。在这种情况下,即使分户,子女也能够在一定程度上“继承”父母的土地使用权益。所以,父母与子女分户后,子女能否“继承”土地,要根据土地的性质、承包方式等具体情况来确定。

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