分户了还能继承父亲的宅基地吗?

我和父亲分户了,现在父亲年纪大了,我想了解一下,如果父亲去世后,我作为分户出去的子女,还能不能继承他的宅基地呢?心里一直没底,想弄清楚这个问题。
张凯执业律师
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首先,我们要明确宅基地的所有权和使用权的概念。宅基地的所有权归村集体所有,而村民享有的是宅基地的使用权。也就是说,宅基地本身是不能被继承的,但宅基地上的房屋等附属物是村民的个人合法财产,可以被继承。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由于宅基地所有权归村集体,所以它不属于个人合法财产范畴,不能直接继承。


不过,按照“地随房走”的原则,如果分户子女是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承了父亲宅基地上的房屋后,因为房屋的存在,可以继续使用该宅基地。但如果房屋自然坍塌或因年久失修而无法居住,村集体有权收回该宅基地。


如果分户子女已经不属于本集体经济组织成员,依然可以继承宅基地上的房屋,同样基于“地随房走”使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、重建等操作,只能进行必要的维修。当房屋无法居住时,宅基地也会被村集体收回。


所以,分户后子女不能直接继承父亲的宅基地,但能继承宅基地上的房屋,并根据自身情况继续使用宅基地一段时间。

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