分户了父母的宅基地归属是怎样的?

我和父母分户了,现在对家里宅基地的归属不太清楚。不知道分户之后,父母的宅基地到底归谁,是父母自己,还是也有我的一份呢?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在了解分户后父母宅基地的归属问题之前,我们先明确一下宅基地的基本概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,村民只有使用权,所有权归集体。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。当子女分户后,就意味着子女已经以独立一户的身份获得了申请宅基地的资格。


而父母的宅基地,只要父母健在,其使用权就归父母。因为宅基地是以户为单位进行分配和使用的,父母作为独立的一户,对他们名下的宅基地拥有合法的使用权利。


如果父母去世,关于宅基地的处理情况相对复杂。宅基地上有房屋的,根据“地随房走”的原则,子女可以继承房屋,从而继续使用房屋下面的宅基地。不过,这里继承的是房屋,而不是宅基地本身,因为宅基地所有权归集体。如果房屋倒塌,失去了房屋的依托,宅基地就会被集体收回。


另外,如果分户后的子女符合当地宅基地申请条件,也可以向集体申请新的宅基地,但不得再主张对父母宅基地的共有权。所以,分户后父母的宅基地在父母在世时归父母使用,父母去世后要根据是否有房屋等具体情况来确定后续的处理方式。

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