户口在外地是否能继承父母宅基地?

我父母在农村有块宅基地,我之前上学把户口迁到外地去了。现在父母年纪大了,我就担心之后他们不在了,我能不能继承他们的宅基地啊?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨户口在外地能否继承父母宅基地这个问题时,我们需要先明确宅基地的所有权和使用权的概念。宅基地的所有权归农村集体组织,村民享有的是宅基地的使用权。这就好比你租了一个房子,房子本身不是你的,但你在租赁期间有使用它的权利。


依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这里强调了宅基地使用权人的权益,但并没有直接表明外地户口子女能否继承。


不过,《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。从这个角度看,宅基地的分配是基于“户”的。当父母去世后,如果子女户口已经迁出外地,不再属于本集体经济组织成员,从宅基地的分配原则来说,子女不能单独继承宅基地的使用权。


但是,子女可以继承宅基地上的房屋。根据“房地一体”的原则,虽然子女不能继承宅基地本身,但由于房屋是父母的合法财产,子女有权继承房屋。只要房屋存在,子女就可以继续使用房屋所占的宅基地。也就是说,外地户口的子女不能单独继承宅基地,但能通过继承房屋来间接使用宅基地。直到房屋自然倒塌或不能居住后,宅基地将由农村集体组织收回。

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