没有房产证的房子买卖合同能否去公证？
我有套房子没有房产证，现在想把它卖出去，和买家签了买卖合同。但我有点担心合同的效力问题，听说可以去公证，可又不确定没房产证的房子买卖合同能不能公证。想了解下从法律角度看，这种情况到底能不能公证呢？
张凯执业律师
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在探讨没有房产证的房子买卖合同能否公证这个问题时，我们需要先明确几个关键的法律概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，也就是《房屋所有权证》，它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
而房屋买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。
从法律规定来看，《中华人民共和国公证法》第十一条规定了公证机构可以办理的公证事项，其中包括合同公证。然而，该法第二十九条规定，公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
对于没有房产证的房子，其产权归属存在不确定性。在这种情况下，公证处很难确定房屋买卖合同是否真实合法、是否存在纠纷等。因为没有房产证，就无法准确证明房屋的所有权人是谁，也难以确定房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
通常情况下，公证处出于风险考虑，不会对没有房产证的房子买卖合同进行公证。因为一旦公证后出现问题，公证处可能需要承担相应的法律责任。
不过，如果能提供其他足以证明房屋产权归属且不存在争议的材料，并且符合相关法律规定和公证机构的要求，也有可能进行公证，但这种情况比较少见。所以，没有房产证的房子买卖合同一般不能去公证，但具体情况还需根据实际情况和当地公证机构的规定来判断。