二手房买卖是否可以不给中介费？
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在二手房买卖中，是否可以不给中介费需要根据具体情况来判断。 首先，我们要了解一下“中介费”的概念。中介费是在二手房交易中，购房者或售房者通过中介机构来促成交易时，按照约定向中介机构支付的服务费用。通俗来讲，就是中介帮你找到了合适的房子或者合适的买家，你要给人家的辛苦费。 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。这意味着，如果中介已经按照合同约定完成了自己的服务，比如为你找到了合适的房源、安排看房、协助双方签订了购房合同等，那么从法律上来说，你就需要按照约定支付中介费。 不过，也存在一些可以不给中介费或者少给中介费的情况。 如果中介没有完成约定的服务内容，比如没有如实告知房屋的重要信息，像房屋存在质量问题、产权不清晰等，导致交易无法顺利进行，那么你就有理由拒绝支付中介费。因为中介没有尽到自己的义务，没有为你提供完整、准确的服务。 另外，如果是中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害了你的利益，根据《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在这种情况下，你不仅可以不给中介费，还可以要求中介赔偿你的损失。 还有一种情况，如果中介服务存在瑕疵，虽然促成了合同成立，但在服务过程中存在一些小问题，比如没有及时跟进交易进度、协助办理手续不积极等，你可以和中介协商适当减少中介费的支付金额。 所以，在二手房买卖中，不能一概而论地说可以不给中介费，要结合中介的服务情况以及合同约定来综合判断。如果遇到中介要求支付中介费的纠纷，建议先和中介进行友好协商，明确双方的权利和义务。如果协商不成，可以通过法律途径来解决问题。
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