租赁备案后合同由谁持有呢？
我最近办理了房屋租赁备案，但是不清楚备案之后租赁合同应该由谁拿着。是房东留着，还是我租客留着，亦或是相关部门收走呢？我担心合同保管不好后续会有麻烦，想问问到底该谁持有合同。
张凯执业律师
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在房屋租赁备案后，租赁合同一般是由出租人和承租人各自持有一份的。
从法律角度来说，租赁合同是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，明确了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这份合同对于双方而言，都是保障自身权益的重要凭证。
对于出租人来说，持有合同可以确保其按照合同约定收取租金、在租赁期限届满时收回房屋等权利。一旦承租人出现违约行为，比如拖欠租金、损坏房屋等情况，出租人可以依据合同追究承租人的责任。
对于承租人来说，持有合同能够保障其按照合同约定使用房屋的权利。如果在租赁期间遇到诸如出租人提前收回房屋、擅自提高租金等不合理要求时，承租人可以凭借合同维护自己的合法权益。
而相关的房屋租赁备案部门，他们留存的是房屋租赁备案登记表等备案材料，并非租赁合同的原件。所以，无论是出租人还是承租人，都应该妥善保管好自己持有的租赁合同，以备不时之需。