二次抵押能找担保人吗?

我有套房子已经做过一次抵押了,现在想进行二次抵押来获取一些资金。但不清楚二次抵押的要求,不知道在二次抵押的情况下是否可以找担保人呢?我担心因为是二次抵押,情况会比较复杂,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二次抵押是指在已经设定抵押权的抵押物上再次设定抵押权的行为。简单来说,就是你把一样东西已经抵押给别人借了钱,之后还能再用这个东西去抵押借另外一笔钱。


在二次抵押的过程中,是可以找担保人的。担保,通俗来讲,就是当债务人(也就是借钱的人)不能按时还钱的时候,由担保人来替他还钱。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十七条规定,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。这就从法律层面说明了,在债权债务关系中,设置担保是被允许的。


二次抵押找担保人有一定的好处。对于债权人来说,增加了担保人就多了一层保障。因为二次抵押的风险相对一次抵押可能会更高,抵押物可能已经在第一次抵押时评估了大部分价值,再次抵押时剩余价值有限。如果债务人无法按时偿还债务,债权人除了可以就抵押物实现债权外,还可以要求担保人承担担保责任。


对于债务人而言,找担保人可能会增加二次抵押成功的几率。当债权人对抵押物的价值或债务人的还款能力存在疑虑时,有担保人介入可以增强债权人的信心,从而更愿意提供贷款。


不过,担保人也有相应的权利和义务。根据《民法典》第六百八十六条规定,保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任。而连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以,无论是债务人还是担保人,在进行二次抵押并设立担保关系时,都应该明确自己的权利和义务,签订清晰明确的合同,以保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠信用卡154万没还会怎么样?

我朋友最近信用卡欠款154万还不上了,心里特别着急,不知道这会带来哪些具体后果。比如会不会面临法律责任,对个人生活又会有哪些影响,想了解清楚相关方面的情况。

丈夫欠钱无力偿还,妻子没工作需要离婚吗?

我老公欠了不少钱,现在根本还不上,而我一直没工作。我很纠结,不知道这种情况要不要离婚。想了解从法律层面看,我该怎么处理,离婚会不会对债务承担有影响,不离婚又会面临什么状况呢。

婚前买车买房离婚时会怎么判?

最近在考虑离婚的事情,婚前我自己买了房子,对象买了车。现在想知道这种情况下,离婚时房子和车会怎么分配,是各自归各自,还是会有其他的判定方式,想了解下具体法律规定。

毒品犯罪是怎么量刑的?

我有个亲戚因为涉及毒品犯罪被抓了,我想了解一下法律对于毒品犯罪是怎么量刑的。是根据毒品的种类量刑,还是根据毒品的数量量刑,不同的情况量刑差别大吗?我很担心亲戚的情况,希望能了解清楚相关法律规定。

综合拆迁的补偿方式是怎样的?

我家这边要进行综合拆迁了,心里特别没底,不知道能得到怎样的补偿。我就想了解下综合拆迁到底是按照什么标准、用什么方式来补偿的,会不会补偿很少让我以后生活没保障啊,希望懂法律的朋友给我讲讲。

一次性奖金税率如何计算?

我拿到了一笔一次性奖金,不太清楚这笔奖金的税率是怎么算的。我担心算错了会影响到手的钱,也怕不按规定计算会有税务风险。想了解下一次性奖金税率的具体计算方法,有没有什么标准或者公式呢?

退休工资可以由家人代领吗?

我家里老人退休了,因为身体原因没办法亲自去领退休工资。我想帮他代领,又不太清楚这样合不合法。所以想问问大家,退休工资能不能由家人代领呢?有没有什么需要注意的地方?

黑户是否可以办理营业执照?

我是黑户,一直想自己做点小生意,听说得办营业执照。但我没有户口,也不知道能不能办下来。想问问懂法律的朋友,黑户到底能不能办营业执照啊?这对我来说挺重要的,关乎我以后的生计。

公司名下房子过户到个人是否要交税?

我有一家公司,名下有套房子,现在想把这套房子过户到我个人名下,不知道这种情况需不需要交税。如果要交的话,交哪些税呢?不太清楚这方面的法律规定,所以来问问。

儿童抚养费标准的法律依据是什么?

我和孩子爸爸离婚了,孩子归我抚养。现在涉及到孩子抚养费的问题,我不太清楚该按照什么标准来要。想了解下儿童抚养费标准的法律依据是什么,这样心里有个底,也能维护孩子的权益。

公职人员截留货款是否需要退还?

我发现有公职人员截留了货款,我想知道从法律角度来说,这种情况下他必须把截留的货款退还吗?我不清楚相关法律规定,希望了解一下。

法院查封的车辆能否进行年检?

我的车被法院查封了,现在到了年检的时间,我不清楚被查封的状态下还能不能去年检。要是不能年检,车辆就没办法正常使用,还可能产生其他问题。我想知道相关法律是怎么规定这种情况的。

离婚女户口不在男方家是否可以买男方的自建房?

我和前夫离婚了,我的户口也不在他家那边。现在他有套自建房想卖,我有点想买下来。但不知道在法律上,我这种离婚且户口不在他家的情况,能不能买他的自建房呢?我很担心买了之后会有什么法律问题。

机动车驾驶人是否可以一次性处理完毕相关事务?

我有好几条机动车的违章记录,想知道能不能一次性把这些违章处理完呢?就是不用一趟趟跑,一次性搞定所有违章处理的事儿,不知道法律上允不允许这样操作。

如果有人拿我的身份证号进行诈骗该怎么办?

我的身份证号被别人拿到了,后来听说这个人用我的身份证号去诈骗了。我特别担心自己会受牵连,也不知道接下来该怎么做才能保障自己的权益,想问问遇到这种情况应该怎么处理?

车祸后对方不赔偿怎么办?

前段时间我遭遇了车祸,责任认定对方全责,但对方一直拖着不赔偿我的损失,包括车辆维修费用和我的医疗费用等。我实在不知道该如何是好,想了解在这种情况下有哪些合法途径可以让对方进行赔偿?

民营企业的登记注册类型包括哪些?

我打算创办一家民营企业,但是不太清楚民营企业的登记注册类型都有啥。要是没选对类型,怕以后有麻烦。所以想问问,民营企业的登记注册类型具体包括哪些呢?

如何成立社保代理公司?

我想成立一家社保代理公司,但是不太清楚具体的流程和要求。不知道要满足什么条件,需要办理哪些手续,以及有没有相关的法律规定来规范这个行业。希望了解一下详细的信息,好让我能顺利开展筹备工作。

出口报关单应该怎么填写?

我最近有一批货物要出口,需要填写出口报关单,但我完全不知道该怎么填。报关单上那么多项目,像商品名称、数量、价值这些,我都不确定该怎么准确填写。也担心填错了会影响货物出口,所以想问问出口报关单具体该怎么填写。

使用假公章进行诈骗会如何量刑?

我遇到了有人用假公章骗钱的事儿,想知道这种行为在法律上会受到怎样的惩罚。具体会根据什么来量刑,判多少年呢?心里很想弄清楚这种诈骗行为的法律后果,好维护自己的权益。