强制执行时可以变卖房子或土地吗？

在强制执行程序中，房子和土地是有可能被变卖的，但具体情况需要根据不同的法律规定和实际情形来判断。

首先说房子，房子属于不动产，在强制执行中是常见的可执行财产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。所以，如果被执行人名下有房子且拒不履行生效法律文书确定的义务，法院有权对其房子进行查封，并在合适的时机进行拍卖或变卖。不过，法院在执行时也会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利。如果房子是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果该房屋面积较大或者价值较高，超过了保障基本居住的标准，法院也可以通过置换等方式进行执行。

再看土地，土地的情况相对复杂一些。土地分为国有土地和集体土地。对于国有土地使用权，法院可以按照法律规定进行强制执行。如果被执行人拥有合法的国有土地使用权，法院有权对其进行查封、评估，并通过拍卖、变卖等方式来实现债权人的债权。而集体土地的执行则受到较多限制。集体土地的所有权归集体所有，村民只拥有土地的使用权。一般情况下，集体土地的使用权流转受到严格的法律限制，只能在本集体经济组织内部进行。如果是涉及农村宅基地，由于其具有保障农民基本居住的属性，法院在执行时也会格外谨慎。但如果符合一定的条件，例如集体土地使用权经过合法程序可以流转，法院也可以对其进行相应的执行措施。总之，强制执行中能否变卖房子或土地要综合多方面因素考量，并且严格按照法律规定的程序进行。