房屋抵押借钱后还能卖吗？

在讨论房屋抵押后是否能卖之前，我们先了解一下房屋抵押的概念。房屋抵押就是房屋的所有者把自己的房子作为担保，向债权人借取资金。当债务人不能按时还钱时，债权人就有权把抵押的房屋进行拍卖、变卖，然后用所得的钱来偿还债务。这一概念在《中华人民共和国民法典》中有明确体现。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

从这条法律规定我们可以知道，一般情况下，房屋抵押后是可以卖的。不过，如果抵押合同里约定了不能卖，那就得按照合同来，不能卖。要是没有这样的约定，抵押人就可以卖房子。

在卖房子的时候，抵押人要及时把房子转让的事情告诉抵押权人。如果抵押权人有证据证明房子转让会损害他的抵押权，比如可能导致他最后没办法拿到应得的钱，那么抵押权人可以要求抵押人用卖房子得到的钱提前还债务，或者把钱存到一个指定的地方（提存）。如果卖房子得到的钱比债务多，多出来的部分就归抵押人；要是不够还债务，剩下的部分债务人还是要接着还。

所以，房屋抵押借钱后通常是能卖的，但要遵循法律规定和合同约定，保障抵押权人的合法权益。在实际操作中，买卖双方都应该了解这些法律规定，避免产生不必要的纠纷。如果有不清楚的地方，也可以咨询专业的法律人士。