大理违建拆迁补偿金如何计算?

我在大理有一处房子,之前建的时候没办全手续,现在要拆迁了。我想知道这种违建拆迁的补偿金是怎么算的,是按什么标准来,会不会一点补偿都没有,很担心自己的权益受损,所以想了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明确“违建”的概念。违建指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。在我国,对于违建的处理有相关法律规定。


依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


一般情况下,违建是不符合法律规定建造的,原则上拆除违建是没有拆迁补偿金的。因为违建本身违反了规划和建设相关规定,没有合法的建造依据。但在实际操作中,也存在一些特殊情况。比如,如果该违建是由于历史原因造成的,并非当事人主观故意违法建设,并且当事人长期居住使用,政府可能会基于实际情况给予一定的适当补偿,但这并不是普遍意义上的拆迁补偿金。


在大理,对于违建拆迁补偿的计算,通常会先由相关部门对违建的情况进行调查和认定。如果认定为必须拆除且没有合法补偿依据的违建,那么通常就不会有拆迁补偿金。但如果存在特殊情况,相关部门会综合考虑违建的建造时间、建造成本、使用情况等因素来确定是否给予一定补偿以及补偿的数额。不过这并没有统一的固定计算公式,要根据具体情况由相关部门进行判断和处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

微信欠款5000多久可以起诉?

在微信上有人欠了我5000元,一直拖着不还。我想通过法律手段要回来,就是不太清楚从欠款发生后,要等多久才能去起诉他。我想了解下具体的时间规定,以及起诉过程中需要注意些什么,希望能得到详细的解答。

国际贸易合同的有效诉讼时间是多久?

我做外贸生意,和国外客户签了国际贸易合同。现在对方出现违约情况,我想通过法律途径解决,但不清楚这类合同有效诉讼时间是多久。担心错过时间无法维护自己权益,想了解具体时长,好及时采取行动。

盗窃罪会判拘役吗

想了解一下,如果有人犯了盗窃罪,在什么样的情况下会被判处拘役呢?我身边有人因为一些盗窃相关的事被调查,心里很慌,想提前弄清楚盗窃罪在法律上关于判处拘役这方面的规定,希望能有人详细讲讲。

拖欠农民工工资量刑标准是根据什么计算的?

我是个农民工,之前干活的工钱一直被拖欠着,听说拖欠工资严重的话会被判刑。我想知道法律上对拖欠农民工工资量刑标准是根据啥来算的,像欠了多少钱、欠了多久或者有啥恶劣行为这些会不会影响量刑,想弄清楚好维护自己权益。

监视居住期限超过6个月该怎么算?

我被执行监视居住已经超过6个月了,但是相关部门也没说后续怎么处理。我不太清楚超过6个月这个时间的话,在法律上是怎么认定和处理的,我现在该怎么做,这种情况会对我有什么影响呢?

电信业务的商务代办服务有哪些?

我想开展电信业务的商务代办,但是不太清楚这方面的服务具体包含什么。我希望了解一下,在电信业务里,常见的商务代办服务都有哪几种,以便我能更好地规划业务。

一个人可以离婚吗?

我和伴侣感情不和,想结束这段婚姻,但对方不愿意配合。我想知道,我自己一个人能不能办理离婚手续呢?我不太了解相关法律流程,希望能得到专业的解答。

别人刺激我打他,我喊人群这种行为犯法吗?

有个人一直刺激我,我没忍住想动手,然后喊了一群人过来。我也不清楚我这样做会不会犯法,心里有点慌,想了解一下在法律上这种情况到底是怎么规定的,喊人群这个行为是不是违法了呢?

直接领证不办婚礼丢人吗?

我和对象打算直接领证,不办婚礼,可身边很多人说这样很丢人。我就想知道从法律角度来看,直接领证不办婚礼真的有什么不妥吗?这样合法合规吗?会不会因为没办婚礼就影响婚姻的效力啥的?

公司住宿报销应该开普票还是专票?

我在一家公司上班,出差产生了住宿费需要报销。我不太清楚给公司报销住宿费的时候,是应该让酒店开增值税普通发票,还是增值税专用发票,不知道这两者对公司有什么影响,想了解一下到底开哪种票合适。

驾驶证遗失了该如何办理?

我不小心把驾驶证弄丢了,现在很着急。我不知道补办驾驶证的具体流程是什么,需要准备哪些材料,去哪里办理。希望了解一下详细的办理方法,好尽快把驾驶证补办回来。

执行一年可以拘留几次?

我有个官司进入执行阶段了,法院那边说可能会对被执行人进行拘留。我不太清楚在执行这一年里,法院可以对被执行人拘留几次,这样的拘留次数有没有什么法律上的限制呢?我想了解清楚相关规定。

如何理解债权关系的客体是行为?

我在学习法律知识的时候,看到说债权关系的客体是行为,但是我不太明白这是什么意思。债权不就是别人欠我钱吗,为什么客体是行为呢?我想知道这里的行为具体指什么,能结合实际例子给我讲讲最好了。

全人常是否拥有立法权?

我不太清楚全人常的具体权力范围,想了解一下全人常到底有没有立法权呢?这个对我理解一些法律制定的主体很关键,希望能得到准确的解答。

可以申请查看执法记录仪记录吗?

我之前和执法人员发生了一些小冲突,现在我觉得执法人员的处理可能存在一些不恰当的地方。我想了解下,我有没有权利申请查看当时执法记录仪记录的内容呢?这方面法律是怎么规定的?

农民办理医保卡需要什么手续?

我是个农民,一直都没办过医保卡,现在想办一张,但是不清楚具体要走哪些流程,需要准备些什么手续。希望了解一下相关情况,免得来回折腾浪费时间。

赌博一定会被拘役吗,会判几年?

我参与了几次赌博活动,现在心里很害怕,不知道这种行为会不会被拘役。我想了解下,是不是只要参与赌博就一定会被拘役,要是被判刑的话,一般会判几年呢?我真的很担心自己会受到严重的处罚。

用人单位在什么情况下需要签订劳动合同?

我在一家公司上班,工作快一个月了,公司还没和我签劳动合同。我不太清楚用人单位到底在啥情况下必须和员工签合同,是一入职就得签,还是工作一段时间后才签?想了解一下相关法律规定,避免自己权益受损。

商标续展期限有什么规定?

我之前注册了一个商标,现在快到有效期了,不太清楚商标续展期限是怎么规定的。不知道在什么时间段内办理续展合适,要是超过了期限会有什么后果,想了解下这方面的详细规定。

送外卖途中撞人该怎么办?

我是一名外卖骑手,在送外卖的路上不小心撞到了人。当时我就懵了,不知道该做些什么。我很担心自己要承担很大的责任,也不知道后续的处理流程是怎样的。想问问遇到这种情况该怎么办呢?