租赁合同可以构成侵权吗
我最近在处理一份租赁合同相关的事情,遇到了一些状况,不太清楚这属不属于侵权。就是在租赁期间,出租方好像有一些行为影响到了我对租赁物的正常使用,我想知道这种情况下,租赁合同能不能构成侵权啊,想了解这方面的详细规定。
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在租赁合同履行过程中,是有可能构成侵权的。 首先来了解一下侵权的概念,简单说就是一个人的行为侵犯了他人受法律保护的权利和利益,给他人造成了损害。 从出租人的角度看,如果出租人未按照合同约定提供符合使用目的的租赁物,比如合同约定提供精装修可直接入住的房屋,但实际交付的房屋破旧不堪无法正常居住,这就可能构成对承租人使用租赁物权利的侵犯;另外,若出租人在租赁期间未经承租人同意擅自进入租赁物空间,干扰承租人正常使用,这侵犯了承租人对租赁物的占有、使用权益。 从承租人角度而言,比如承租人未经出租人同意对租赁物进行改建、破坏租赁物主体结构,这就侵犯了出租人对租赁物的所有权;还有承租人将租赁物非法转租给他人,损害了出租人对租赁物的收益权等。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在租赁合同里,如果一方存在上述过错行为侵害了对方权益造成损害,就构成侵权。 不过要注意,如果是合同纠纷单纯的违约情况,比如只是租金支付晚了几天,一般按合同违约责任处理;但如果违约行为同时符合侵权的构成要件,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 总之,租赁合同在特定情形下是可以构成侵权的。

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