深圳购房定金不要了还能退吗？

在深圳购房时，定金退还的问题需要依据具体的法律规定和实际情况来判断。

首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购房场景中，如果是购房者自身原因不想买房了，这属于给付定金一方违约，按照上述法律规定，一般情况下是无权要求退还定金的。也就是说，当你因为个人原因放弃购房，不要定金本身是一种违约后的结果，而不是可以退还定金的理由。

然而，也存在一些特殊情况。如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证等违反法律法规的行为，那么购房者不仅可以要求退还定金，甚至可以要求开发商双倍返还定金。因为这种情况下是收受定金的一方违约。

另外，如果是因不可归责于双方当事人的事由，例如政策调整、不可抗力等原因，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如政府突然出台限购政策，导致购房者失去购房资格，这种情况下购房者就可以要求退还定金。