商铺是否可以赠予非直系亲属?

我有一间商铺,想把它赠予我的一个好朋友,他和我没有直系亲属关系。我不太清楚在法律上能不能这么做,赠予过程会不会很复杂,有哪些需要注意的地方,所以想问问大家商铺可不可以赠予非直系亲属。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,商铺是可以赠予非直系亲属的。下面将为你详细解释相关法律规定和流程。


首先,从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。商铺作为个人合法拥有的财产,其所有权人有权按照自己的意愿对其进行处分,包括将其赠与给非直系亲属。这意味着只要赠与人是商铺的合法所有者,并且是出于自愿的真实意思表示,就可以实施赠与行为。


其次,关于赠与商铺的流程。赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同,在合同中明确商铺的具体信息,如位置、面积等,以及双方的权利和义务等内容。之后,双方需要携带相关材料,如身份证、房产证、赠与合同等,到当地的不动产登记机构办理产权过户手续。在办理过户时,可能会涉及到一些税费问题。比如,可能需要缴纳契税,根据不同地区的规定,契税的税率有所不同,一般在一定比例范围内。


再者,需要注意的是,虽然商铺可以赠与非直系亲属,但在赠与之前,赠与人要确保商铺不存在任何权利瑕疵,例如没有被抵押、查封等情况。如果商铺存在权利受限的情况,可能会影响赠与的顺利进行。而且,赠与行为一旦完成,一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。不过,根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的,赠与人可以撤销赠与。


总之,商铺可以赠予非直系亲属,但要按照法律规定的程序进行,同时要注意相关的权利义务和可能涉及的税费等问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

商标与软件著作权一样吗?

我最近在创业做软件开发相关业务,对知识产权这块不太懂。想知道商标和软件著作权是不是一回事啊?我就想弄清楚它们在保护我产品这块有啥不同,哪种能更好保护我的权益,具体区别体现在哪些方面呢?

车祸纠纷起诉法院该如何确定?

我遭遇了车祸,和对方在赔偿问题上谈不拢,打算起诉。但我不知道该向哪个法院提起诉讼,心里很迷茫。想了解一下确定起诉法院有哪些规则和需要考虑的因素,希望能得到详细的解答,好让我顺利进行诉讼。

醉酒砍人是怎么量刑的?

我在一次醉酒后,情绪失控拿了刀砍了人,现在特别害怕,不知道这种醉酒砍人的情况法律会怎么量刑,想了解一下具体的量刑标准和相关规定,心里好有个底。

满三岁可以办理身份证吗?

我家孩子刚满三岁,我想给他办个身份证,方便以后出行啥的。但不知道这个年龄能不能办,也不清楚具体的办理流程和要求。有没有懂的朋友能给讲讲?

未放置城市环保标志会被扣车吗?

我开车出门的时候,才发现忘记放置城市环保标志了。我心里特别慌,不知道这种情况会不会被交警扣车呀?要是被扣车可就麻烦大了,所以想问问懂法律的朋友,未放置城市环保标志到底会不会被扣车呢?

对方愿意出费用但交警不让,这合理吗?

我出了交通事故,对方主动提出愿意承担相关费用,可交警却不允许对方这么做,我不太明白这是为什么,想知道交警这样做合不合理,在法律上是怎么规定的。

电子身份证可以取报销凭证吗?

我出门急忘带身份证了,手上只有电子身份证,但是我现在需要取报销凭证,不知道用电子身份证行不行,有没有懂的朋友给解答下呀?

驾驶证被暂扣期间能否考出租车资格证?

我的驾驶证因为一些原因被暂扣了,但是我现在想考出租车资格证来增加收入。不知道在驾驶证被暂扣这个期间,我还能不能去考出租车资格证,有懂的朋友能给讲讲不?

房东查完房之后是否要立马退押金?

我租的房子到期了,房东过来查房,检查完也没说有啥问题,我就想让他马上把押金退给我,可房东说要过几天。我不太懂这方面,想问下从法律上来说,房东查完房之后是不是得立马退押金啊?

再审听证会是什么意思?

我收到了再审听证会的通知,但不太清楚这是个啥。我想知道再审听证会具体是干啥的,它有啥作用,和普通庭审有啥区别,在这个听证会上我要做些啥,希望懂的人能给我讲讲。

刑法中关于监狱职务犯罪的条款是如何规定的?

我在了解法律知识时,对监狱职务犯罪相关规定很感兴趣。我想知道刑法里针对监狱工作人员的职务犯罪具体是怎么规定的,比如有哪些常见的罪名,量刑标准又如何。希望能得到详细的解答,让我有更清晰的认识。

法院传票地址不对没收到怎么办?

我收到法院通知说之前给我寄的传票因为地址不对我没收到,我也一直没看到传票。现在我挺慌的,不知道这种情况该怎么处理,会不会对我不利啊?我接下来该做些什么呢?

农村社保如何转职工社保?

我之前一直在农村交社保,现在到城里上班了,单位要给我交职工社保。我想知道农村社保怎么转成职工社保,需要什么条件和手续,会不会有什么损失?

结婚压车是由男方出还是女方出?

我最近准备结婚了,在筹备婚礼的过程中,遇到了结婚压车这个环节。现在不清楚压车的人是该男方这边出,还是女方这边出,也不知道在法律上对于这方面有没有相关的规定和说法,所以想咨询一下。

离婚起诉需要多少钱费用?

我打算和另一半离婚,想通过起诉的方式解决。但我不太清楚起诉离婚具体要花多少钱,不知道这些费用是怎么规定和计算的,所以想问问大家,离婚起诉的费用到底是多少呢?

车损险与第三者责任险的区别在哪里?

我最近买了车,准备买车险,对车损险和第三者责任险不太清楚。想知道这两个险种有啥区别,比如保障范围、理赔对象这些方面,弄明白后我才好决定怎么买保险。

什么是第三者附加险保单?

我最近在了解车险,看到有第三者附加险保单这个说法,但不太明白它到底是什么。我想知道它和普通的第三者责任险有啥区别,保的是哪些内容,有必要买吗?

2024年湖北省律师收费有哪些规定?

我最近在湖北遇到了法律纠纷,想找律师帮忙,但不太清楚2024年湖北律师收费的具体情况。不知道收费是按什么标准来的,是案件类型不同收费不同,还是有别的收费依据。希望能了解一下详细的规定。

出口货物劳务留存备查合法有效的进货凭证具体指什么?

我做出口贸易的,最近在整理出口货物劳务相关资料。听说要留存备查合法有效的进货凭证,但不太清楚具体是指哪些。想知道这些凭证包括什么,这样我就能准确地做好资料留存,避免后续可能出现的问题。

没能力买房后是否可以请求退还购房定金?

我之前交了购房定金,可后来发现自己经济上实在没能力买房了。现在就想知道,这种情况下我能不能请求开发商退还我交的购房定金呢?心里很着急,不知道该怎么办。