商铺是否可以赠予非直系亲属?

我有一间商铺,想把它赠予我的一个好朋友,他和我没有直系亲属关系。我不太清楚在法律上能不能这么做,赠予过程会不会很复杂,有哪些需要注意的地方,所以想问问大家商铺可不可以赠予非直系亲属。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,商铺是可以赠予非直系亲属的。下面将为你详细解释相关法律规定和流程。


首先,从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。商铺作为个人合法拥有的财产,其所有权人有权按照自己的意愿对其进行处分,包括将其赠与给非直系亲属。这意味着只要赠与人是商铺的合法所有者,并且是出于自愿的真实意思表示,就可以实施赠与行为。


其次,关于赠与商铺的流程。赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同,在合同中明确商铺的具体信息,如位置、面积等,以及双方的权利和义务等内容。之后,双方需要携带相关材料,如身份证、房产证、赠与合同等,到当地的不动产登记机构办理产权过户手续。在办理过户时,可能会涉及到一些税费问题。比如,可能需要缴纳契税,根据不同地区的规定,契税的税率有所不同,一般在一定比例范围内。


再者,需要注意的是,虽然商铺可以赠与非直系亲属,但在赠与之前,赠与人要确保商铺不存在任何权利瑕疵,例如没有被抵押、查封等情况。如果商铺存在权利受限的情况,可能会影响赠与的顺利进行。而且,赠与行为一旦完成,一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。不过,根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的,赠与人可以撤销赠与。


总之,商铺可以赠予非直系亲属,但要按照法律规定的程序进行,同时要注意相关的权利义务和可能涉及的税费等问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

私生子抚养费该如何处理?

我自己是非婚生子的抚养方,现在在抚养费问题上和对方产生了分歧。我不太清楚具体该怎么确定抚养费的数额,以及通过什么方式去争取合理的抚养费。还想知道如果后期有情况变化,抚养费能不能调整。

在黑龙江遇到经济纠纷该如何找律师?

我在黑龙江,最近陷入了经济纠纷,心里特别没底。对法律方面一窍不通,也不知道该怎么挑选合适的律师来帮我处理。想了解一下,通过哪些途径能找到靠谱、专业,又适合处理我这起经济纠纷的律师呢?

帮信罪如果怀孕了会怎样?

我因为一些事被怀疑犯了帮信罪,可我现在怀孕了,心里特别慌。很想知道要是真被认定犯了帮信罪,像我这种怀孕的情况会怎么处理?是会照常判刑,还是有什么特殊对待,想了解这方面具体规定。

离婚冷静期是从哪一年开始实施的?

我和另一半感情不和打算离婚,听说现在有离婚冷静期,不太清楚这个政策从什么时候开始实行的,想了解一下,看看对我们的离婚流程会不会有影响。

企业购买茅台酒有什么政策?

我是一家企业的负责人,最近想采购一批茅台酒用于商务接待。但不清楚企业购买茅台酒有没有相关的政策规定,比如购买数量、购买资格、购买流程等方面,担心违规操作,所以想了解一下具体的政策内容。

社保卡规定什么时候要激活吗?

我拿到社保卡后一直没去激活,也不知道有没有时间限制。我担心不及时激活会影响使用,想问问法律上对于社保卡激活时间有没有规定呢?

劳务公司没有资质是否可以承包工程?

我有个劳务公司,还没办理资质。现在有个工程想让我们承包,我不太清楚没有资质能不能接这个活儿。要是贸然接了,会不会有啥法律问题?想了解下法律上对于劳务公司无资质承包工程是怎么规定的。

店里没生意老板会开除员工吗?

我在一家小店里工作,最近店里生意特别差,老板整天唉声叹气的。我有点担心,这种情况下老板会不会直接把我开除啊?我也很想帮店里做点什么,但也没啥办法。我就想了解下,从法律角度讲,店里没生意老板有权利开除员工吗?

单位罚款有哪些法律规定?

我在一家单位上班,最近单位因为一些小事就对我们员工进行罚款,我想知道单位这么做合不合法,单位罚款到底有哪些法律规定呢,我该怎么判断单位的罚款是否合理?

国内来料外加工怎么交税?

我从事国内来料外加工业务,但是不太清楚在这个业务里该如何交税。不知道交税的标准是什么,有哪些具体的流程,是按照加工费交税还是有其他的计算方式,想了解一下相关的法律规定和操作办法。

个人如何开具电子发票?

我是一个自由职业者,最近有客户要求我提供电子发票。但我之前从来没开过发票,也不知道具体流程。我想了解一下,个人开具电子发票需要满足什么条件,具体该怎么操作呢?

养老保险缴费分档是哪一年实行的?

我一直缴纳养老保险,听说缴费有分档情况,想知道这个缴费分档政策是从哪一年开始实行的呢?这对我规划后续的养老保险缴费很重要,希望了解具体时间。

15岁算童工吗,单位使用童工是如何处罚的?

我想确认下15岁是不是属于童工范畴。因为我知道有个单位在招用15岁的人工作,我不太清楚这种情况合不合法。要是不合法,单位会受到什么样的处罚呢?我想了解这些,好看看是否要采取一些措施。

虚开发票达到几次会被判刑?

我在工作中接触到发票相关事务,听说虚开发票是违法的,但不清楚达到几次虚开发票的行为会被判刑。我很担心自己或身边人不小心涉及到这方面的法律风险,所以想了解一下具体的次数标准和相关法律规定。

借款不还会怎么量刑?

我之前借钱给一个朋友,现在到了还款时间,他却一直拖着不还。我想知道,像这种借款不还的情况,法律上会怎么量刑呢?我很关心如果通过法律途径解决,他会面临怎样的处罚。

未经本人同意拍照片是否违法?

今天出门逛街,感觉有人在偷偷拍我,我发现后他也没删照片就走了。我想知道他这种未经我同意就拍我照片的行为算违法吗?要是违法的话,违反了哪些法律呢?

偷窃致他人重伤会怎么判?

我前段时间在超市偷东西,结果被发现了,慌乱之中我不小心把一个保安推倒,他撞到货架上受了重伤。我现在特别害怕,想知道这种因为偷窃导致他人重伤的情况,法律上会怎么判我啊?

数罪且都是故意犯罪能否判处缓刑?

我涉及了好几个案子,都是故意犯罪,现在案子要判了,我想知道这种数罪而且都是故意犯罪的情况,有没有可能被判处缓刑呢?我心里特别没底,也不知道法律是怎么规定的。

公安机关是如何认定正当防卫的?

我前段时间和人起了冲突,在冲突过程中我还手了,现在对方说要告我故意伤害。我觉得我是正当防卫,可又不知道公安机关会怎么认定。我想了解一下,公安机关认定正当防卫有什么标准和流程呢?

“南京”轮船舶保险合同纠纷案涉及哪些法律问题?

我最近遇到了和船舶保险合同有关的事儿,听说有个“南京”轮船舶保险合同纠纷案。我想知道这个案子里到底涉及了哪些法律方面的问题,比如在保险责任认定、理赔流程这些方面是怎么判的,能给我处理自己的事提供点参考。