施工合同能和分公司签吗?

我有一个工程项目,现在有个分公司想和我签施工合同。我不太清楚和分公司签合同有没有法律效力,会不会有什么风险。我想了解下在法律上,到底能不能和分公司签订施工合同呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨施工合同能否和分公司签订之前,我们需要先明确分公司的法律地位。分公司是总公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构,它不具有独立法人资格,其民事责任由总公司承担。


根据《中华人民共和国民法典》第一百七十条规定,执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。


对于施工合同而言,如果分公司取得了总公司的授权,是可以对外签订施工合同的。在这种情况下,分公司作为总公司的代表,与对方签订合同,合同的权利和义务由总公司承担。例如,总公司出具了授权委托书,明确分公司可以在一定范围内签订施工合同,那么分公司签订的合同就是有效的。


然而,如果分公司没有取得总公司的授权,擅自签订施工合同,合同的效力就会存在问题。根据《民法典》的相关规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。也就是说,如果总公司不追认分公司签订的合同,那么合同可能会被认定为无效,由此给对方造成的损失,分公司可能需要承担赔偿责任。


此外,即使分公司有授权签订施工合同,在实际履行过程中,如果出现纠纷,对方可以要求总公司承担责任。因为分公司不具有独立的财产,其财产属于总公司,所以在承担责任时,最终还是由总公司来承担。


在签订施工合同前,为了降低风险,建议仔细审查分公司是否有总公司的授权,授权的范围和期限等。同时,也可以要求总公司提供相关的担保,以确保合同的顺利履行。总之,施工合同可以和分公司签订,但需要注意分公司的授权情况以及相关的法律风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

民法典中租赁合同提前终止该怎么赔偿?

我租了个房子签了合同,但现在因为一些特殊情况得提前终止租赁合同。我不太清楚这种情况下该怎么赔偿给房东,是按照合同约定来还是有其他标准呢?想了解具体的赔偿方式和依据。

开设赌场获利6万元会被判处多长时间?

我朋友因为开设赌场获利6万元被抓了,心里特别着急,想知道具体会被判多久。不清楚这种获利金额在法律上是怎么认定情节的,也不知道有没有可能从轻处罚,希望能得到专业的解答。

试用期怀孕了被辞退有补偿吗?

我处于试用期,现在发现自己怀孕了,很担心会被公司辞退。要是真被辞退了,我想知道自己能不能得到补偿啊?想了解一下在这种情况下关于补偿的具体法律规定和实际操作办法。

败诉后把钱交到法院,收据由谁出具?

我打官司败诉了,需要把钱交到法院。但我不太清楚,交完钱之后的收据是由谁来出具呢?是法院工作人员开,还是有其他规定?我担心收据出问题影响后续事情,想弄明白这个。

公安取保候审后多久可以结案处理?

我被公安采取了取保候审措施,心里一直不踏实,不知道这个案子什么时候能有个结果。很担心一直拖着,影响自己的生活和工作。想问问法律上对于公安取保后多久能结案处理是怎么规定的?

抚养费可以要求一次性付清吗?

我和孩子他爸离婚了,孩子归我抚养,我现在经济压力比较大,想让他把孩子的抚养费一次性付清。但不知道法律上允不允许,也不清楚需要满足什么条件,所以想问问抚养费能不能要求一次性付清呢?

哺乳期妇女杀人会怎么判刑?

我是一名处于哺乳期的女性,最近和人发生了严重冲突,在极度愤怒下失手杀了对方。我很害怕,不知道自己这种哺乳期妇女杀人会面临怎样的刑罚,想了解相关法律规定。

因不可抗力导致合同履行出现问题该如何处理?

我和别人签了合同,结果遇到了不可抗力的情况,像自然灾害啥的,导致合同没办法按原来的约定履行了。我现在特别发愁,不知道这种情况下我该怎么做,是直接解除合同,还是有其他的解决办法呢?想了解下相关的法律规定。

社保招工是什么意思?

我在找工作的时候,听到公司提到社保招工,但不太明白这具体指的是什么。我想知道社保招工对我个人有什么影响,和普通招工有啥区别,办理流程又是怎样的,希望能得到详细的解释。

房产证加女方名字是否算共同财产?

我和男朋友准备结婚,他名下有套房子,现在打算在房产证上加我的名字。我想知道,加上我的名字后,这套房子是不是就属于我们的共同财产了?万一以后婚姻出现问题,我能有一半的产权吗?

生孩子能否用新农合报销?

我参加了新农合,现在怀孕快到预产期了,想了解下生孩子产生的费用能不能用新农合报销,要是能报销的话,具体的报销流程和标准是怎样的呢?

诈骗犯转钱给我用,我犯法吗?

有个诈骗犯转钱给我用了,我一开始并不知道这钱是诈骗来的。现在知道了心里很慌,担心自己会犯法。我想了解这种情况下我到底有没有触犯法律,需不需要承担什么责任。

不收不付正常户该如何解冻?

我的账户显示是不收不付正常户,钱转不进去也转不出来,给我造成了很大困扰。我不太清楚这种情况是什么原因导致的,也不知道该通过什么途径去解冻账户,希望了解一下具体的解冻方法。

房税和契税是怎么收取的?

我最近打算买套房子,听说买房要交房税和契税,但我不太清楚这两种税具体是怎么收的。不同情况的征收标准一样吗?是按照房屋面积、价格,还是有其他的计算方式呢?希望能了解一下详细的收取规则。

准迁证当天能办下来吗?

我打算办理准迁证,但是时间比较紧张,想当天拿到准迁证去办其他事。不知道准迁证办理是不是很复杂,能不能在当天就办下来呢?想了解下这方面的情况。

公务员无证在高速公路驾驶会怎么处罚?

我是一名公务员,前段时间没带驾驶证在高速上开车被交警拦下了。我特别担心会受到严重处罚,毕竟自己公务员身份也比较特殊。我想了解下,这种无证在高速公路驾驶的情况,会面临怎样的处罚呢?

帮信罪如何争取缓刑?

我因涉嫌帮信罪被起诉了,心里特别着急。我知道自己犯了错,很想争取缓刑,这样我还能有机会重新好好生活。但我不太清楚具体该怎么做,是要满足什么条件,还是要走什么程序呢?希望懂法律的朋友能给我些建议。

夫妻之间一方出轨导致离婚会怎么判?

我和另一半结婚几年了,最近发现对方出轨。我实在没办法接受,想离婚,但又不知道在法律上这种情况会怎么判财产分割、孩子抚养权这些问题。希望能了解下法院对于因出轨导致的离婚案件,一般会有怎样的判决结果。

担保是抵押的一种形式吗?

我在处理一些债务方面的事情,涉及到担保和抵押。我不太清楚担保和抵押之间的关系,想知道担保是不是抵押的一种形式,它们各自的特点和区别是什么,希望能得到专业解答。

地产楼盘问题缠身会面临怎样的法律责任?

我买了xx地产的房子,发现楼盘存在不少问题,像房屋质量差、配套设施不达标等。我想知道这种情况下,地产商要承担什么法律责任,我又该如何维护自己的权益,希望能得到专业解答。