小产权房是否可以被侵占?

我家有套小产权房,最近有人想强行占用。我不太清楚小产权房在法律上的保护力度,想知道别人能不能随意侵占我的小产权房,侵占了之后我该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。


从法律角度来看,即便小产权房没有完整的产权证书,但这并不意味着他人就可以对其进行侵占。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这里的民事权益包含了公民对小产权房享有的占有、使用等权益。也就是说,如果有人未经允许,强行侵占小产权房,这实际上就是一种侵权行为。


此外,《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条规定,非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。这里提到的“非法侵入他人住宅”,如果小产权房是作为居住用途,也同样适用。


所以,当遇到小产权房被侵占的情况时,房屋的实际使用人可以通过合法途径维护自己的权益。首先可以与侵占者进行沟通协商,要求其停止侵占行为并返还房屋。如果协商不成,可以向公安机关报案,寻求警方的帮助。还可以通过向人民法院提起诉讼,要求侵占者承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

报案打架后自己没钱看病该怎么办?

我和别人打架后受伤了,现在急需治疗但身上没钱。我担心自己的伤会因为没钱而耽误治疗,不知道这种情况下有没有什么办法能让我顺利看病?希望了解具体可以采取哪些途径来解决医疗费用的问题。

植皮坏死是否属于医疗纠纷?

我前段时间做了植皮手术,结果植皮坏死了。我不太清楚这种情况算不算医疗纠纷,我想知道判断是不是医疗纠纷有什么标准,植皮坏死在不在这个范围内,我该怎么去处理这件事呢?

追尾后交警扣车处理需要多久?

我开车追尾了别人的车,交警把我的车扣下了。我现在特别着急,车对我日常出行和工作都很重要。我想知道一般情况下,这种追尾事故交警扣车处理得多长时间啊?我好有个心理准备。

医患纠纷人民调解员有哪些作用?

我家里人跟医院发生了医患纠纷,现在不知道该怎么解决。听说有医患纠纷人民调解员,但是不太清楚他们能起到什么作用,他们能帮助我们解决纠纷吗?具体是怎么发挥作用的呢?

农村征地拆迁房在离婚时怎么分?

我和老公是农村的,现在家里的房子因为征地拆迁分了新房。可我们感情不和打算离婚,不知道这拆迁房该怎么分。是一人一半,还是有其他的分法呢?我不太懂法律,想了解下这方面的规定。

新劳动法解雇员工赔偿标准文件是怎样的?

我在一家公司工作,最近公司说要解雇我。我想知道按照新劳动法,公司解雇员工的赔偿标准是啥样的,有没有相关的标准文件可以参考,好让我清楚自己能拿到多少赔偿。

逾期车贷法院判决后还能协商还款吗

我车贷逾期了,现在法院已经判决了。我实在没那么多钱一下还清,想和贷款机构协商下还款的事,不知道法院判决之后还能不能协商还款,该怎么做呢?

有罪免于刑事处罚是否也会开庭审理?

我被认定有罪但免于刑事处罚,不太清楚这种情况是不是也要像正常刑事案件那样开庭审理。我想知道法律上对于有罪免于刑事处罚在审理程序上是怎么规定的,到底需不需要开庭呢?心里一直犯嘀咕,希望有人能解答。

走私普通货物罪和逃税罪有什么区别?

我对走私普通货物罪和逃税罪不太清楚。我朋友做生意,我有点担心他的行为会不会涉及这两种犯罪。我想知道这两个罪名具体有啥不同,在认定和处罚上有什么不一样的地方,好让我心里有个底,也能提醒提醒他。

庭长和审判长有什么区别?

我在关注一个案件审理时,发现有庭长和审判长,不太清楚他们具体有啥不一样。我想知道他们在职责、权力、任职条件等方面分别有什么特点,两者之间到底存在哪些区别呢?

夜间电瓶车撞到违章停车该如何处理?

晚上骑电瓶车的时候没注意,不小心撞到了一辆违章停在路边的车,当时有点懵,也不知道这责任该怎么算。想了解下这种情况下,在法律上责任是怎么划分的,我需不需要赔偿对方,对方又有没有责任呢?

立案后法院为什么还不通知开庭?

我之前向法院提交了诉讼材料,法院也已经立案了,可过去好长时间了,一直没收到法院通知开庭的消息。我特别着急,也不知道是啥原因,是程序上有啥问题,还是其他情况呢?就想弄清楚为啥立案后法院还不通知我开庭。

年金提取要扣多少税?

我有一笔年金准备提取,但是不清楚提取时要扣多少税。想了解下年金提取的扣税规则是怎样的,是按照什么标准来扣除税费的,希望能有专业的解答。

强制隔离戒毒由什么部门解除?

我朋友正在强制隔离戒毒,听说到一定阶段可以解除。我不太清楚这得由哪个部门来办理解除手续,是戒毒所自己决定,还是有其他相关部门呢?想了解下具体是哪个部门负责这个事儿。

开个旅馆需要办理什么手续?

我打算开一家旅馆,但是不清楚具体要办哪些手续。我担心少办或者办错手续会影响旅馆正常开业,也怕后续会有法律风险。想了解下开旅馆在法律层面需要办理的全部手续,以及办理这些手续的流程和注意事项。

集体所有的土地可以抵押吗?

我家有一块集体所有的土地,最近遇到点经济上的困难,想把这块土地抵押出去来解决资金问题。但我不知道集体所有的土地能不能抵押,所以想了解一下相关法律规定。

当街殴打女人会构成什么罪名?

我亲眼看到一个男人当街殴打女人,下手特别狠,女人被打得很惨。我想知道这种当街殴打的行为在法律上会被定为什么罪名,打人者会受到什么样的惩罚,我应该怎么去维护被打女人的权益呢?

如何确定借条的诉讼时效?

我之前借钱给别人,写了借条,现在过去一段时间了,我有点担心借条会过诉讼时效。我不太清楚这个诉讼时效是怎么算的,是从借条写好那天开始算,还是从约定还钱的日子开始算呢?想了解下到底该如何确定借条的诉讼时效。

交通致人轻伤会怎么判刑?

我开车的时候不小心撞到了一个人,导致对方受了轻伤。我很害怕会被判刑,想了解一下在这种交通致人轻伤的情况下,法律是怎么规定判刑的,会判多久,我现在心里特别没底,希望能得到解答。

海事伤亡该如何赔偿?

我在海上作业时遭遇事故受了伤,现在涉及到赔偿问题,我不太清楚海事伤亡赔偿的流程和标准。不知道是按照什么来确定赔偿金额,也不知道该找哪些人或部门来协商赔偿。想了解一下海事伤亡到底如何进行赔偿。