小产权房是否可以被侵占?

我家有套小产权房,最近有人想强行占用。我不太清楚小产权房在法律上的保护力度,想知道别人能不能随意侵占我的小产权房,侵占了之后我该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。


从法律角度来看,即便小产权房没有完整的产权证书,但这并不意味着他人就可以对其进行侵占。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这里的民事权益包含了公民对小产权房享有的占有、使用等权益。也就是说,如果有人未经允许,强行侵占小产权房,这实际上就是一种侵权行为。


此外,《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条规定,非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。这里提到的“非法侵入他人住宅”,如果小产权房是作为居住用途,也同样适用。


所以,当遇到小产权房被侵占的情况时,房屋的实际使用人可以通过合法途径维护自己的权益。首先可以与侵占者进行沟通协商,要求其停止侵占行为并返还房屋。如果协商不成,可以向公安机关报案,寻求警方的帮助。还可以通过向人民法院提起诉讼,要求侵占者承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

国有土地使用权收储补偿费用能免增值税吗?

我有一块国有土地,现在面临被收储的情况。我想知道,收储给我的补偿费用在增值税方面是怎么规定的?到底能不能免增值税呢?我不太清楚这其中的具体政策,希望能得到详细的解答。

车子被撞对方全责误工费该如何处理?

前几天我的车被撞了,对方负全部责任。我因为处理事故以及车辆维修耽误了工作,有几天没办法正常上班,导致收入减少。我想知道在这种情况下,关于误工费具体要怎么去处理呢?是找对方直接要,还是通过保险公司来赔偿呢?

租房违约合同会怎么样?

我租了一套房子,签了合同,但现在因为一些突发情况没办法继续租下去了。我想知道如果我违约了,这份租房合同会产生什么样的后果呢?会不会要赔很多钱,或者有其他法律责任?

存折取钱是否可以代办?

我有个存折,里面存了些钱。但最近我身体不太舒服,没办法亲自去银行取钱。我想让家人帮我去取,可又不确定能不能代办。所以想问问,存折取钱到底可不可以代办呀?需要什么手续呢?

营业执照轮胎经营范围有哪些?

我打算开一家卖轮胎的店,去办营业执照,不知道轮胎经营范围该怎么写。想了解下一般营业执照上轮胎相关的经营范围都包含什么内容,有没有一个详细的一览表之类的,好让我清楚能在执照上写哪些范围。

犯罪出狱后要去哪里报案?

我之前因为犯罪坐过牢,现在出狱了。最近我遇到了一些事情,感觉自己的权益受到了侵害,想报案处理,但不知道该去哪里报案,是去当地派出所,还是有其他指定的地方呢?希望有人能解答。

实收资本是否包括增值税?

我开了一家公司,在处理财务问题时,对于实收资本这块有点疑惑。收到的投资款里面包含了增值税,我不太清楚实收资本在会计处理上包不包括增值税这部分金额,想了解下相关的法律规定是怎样的。

水费和燃气费是由同一个单位收取吗?

我家每个月都要交水费和燃气费,我发现缴费单上好像不是同一个单位的。我就想了解下,水费和燃气费是不是由同一个单位来收取呢?这里面有啥规定不?

有案底的人能不能办护照?

我之前因为一些事留下了案底,现在因为工作需要,打算出国去谈生意,要办理护照。但我担心自己有案底会办不下来,所以想问问有案底的人到底能不能办护照?

电动自行车载人出了事故该如何定责?

我骑电动自行车载着朋友出行,结果在路上出了事故。现在涉及到责任认定的问题,我不太清楚在这种电动自行车载人出事故的情况下,责任是怎么划分的,是骑车人责任大,还是也会考虑其他因素,想了解一下具体的定责规则。

女生法定领结婚证的年龄是多少?

我是女生,和男朋友感情稳定,想了解下女生法定领结婚证的年龄是多少,达到这个年龄就能顺利领证吗,领证还有其他啥要求不?

变更离婚协议可以在哪里进行?

我之前和前妻签了离婚协议,现在我们双方都想对协议里的财产分割部分做些修改。但不知道该去哪里办理这个变更手续,是去民政局、法院,还是有其他地方可以进行变更呢?

法律规定从逮捕到开庭要多久,在法律上是如何认定的?

我因一些法律事务涉及到这个问题,我想知道在我国法律体系下,从犯罪嫌疑人被逮捕到正式开庭审理,这个时间是怎么规定的。我很担心这个时间过长会对相关权益产生影响,所以想详细了解一下法律对此是怎样认定的。

脊柱工伤如何评残疾赔偿?

我在工作时脊柱受了伤,现在想了解下脊柱工伤评残疾赔偿的事。不知道该走什么流程来评定残疾,也不清楚赔偿标准是怎样的。希望能有人详细说说脊柱工伤在评残疾和赔偿方面的相关情况。

2岁宝宝父母离婚孩子怎么判?

我和配偶打算离婚,我们有个2岁的宝宝。我特别担心孩子的抚养权问题,不知道法律会怎么判。我很想争取到孩子的抚养权,所以想了解下法院在处理这种2岁孩子抚养权归属问题时,一般会依据什么来判呢?

就业协议的签订有时间限制吗?

我最近拿到了一家公司的录用意向,对方让我尽快签就业协议。但我还想再看看其他机会,不知道就业协议签订有没有时间限制,我能不能拖一拖,多给自己点时间考虑呢?

股份转让确认申请表范本是怎样的?

我想进行股份转让,听说需要填写股份转让确认申请表,但我不清楚这个申请表该怎么写,也没找到合适的范本。我想知道有没有通用的股份转让确认申请表范本,能让我参考一下完成转让手续。

债权转让后管辖权是否会随之转移?

我有一笔债权转让给了别人,之前和债务人约定了管辖法院。现在受让人要起诉债务人,我想知道原来约定的管辖法院是否还适用,债权转让后管辖权会不会跟着转移呢?

协议能否被强制执行?

我和别人签了一份协议,对方现在不按协议执行。我想知道这份协议能不能通过法律手段强制执行呢?我不太清楚在什么情况下协议能被强制执行,也不知道需要走什么流程,希望能得到解答。

刘玉坤诉郑宪秋离婚及财产分割案是怎么回事?

我最近在研究离婚财产分割的案例,看到刘玉坤诉郑宪秋离婚及财产分割案,想了解这个案子具体的情况,比如他们是因为什么原因离婚,财产是怎么分割的,法院是依据什么来判决的,希望能得到详细的解答。