小产权房拆除时能获得拆迁安置补偿吗？
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小产权房拆除时能否获得拆迁安置补偿，这需要根据具体情况来判断。 首先，我们要明确什么是小产权房。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的土地出让手续，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于其土地性质和建设手续的特殊性，小产权房的权益保障与合法的商品房有所不同。 在我国，《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对集体土地的使用和房屋建设有明确规定。集体土地一般是用于农业生产和农村集体建设，如果在集体土地上建设非农业用途的房屋，并且没有经过合法的审批程序，就可能属于违法建筑。对于违法建筑，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。所以，如果小产权房被认定为违法建筑，在拆除时通常是不能获得拆迁安置补偿的。 然而，也存在一些特殊情况。有些小产权房虽然没有完整的产权手续，但建设是经过了一定的历史原因和地方政策允许的，或者相关部门存在管理上的疏漏等情况。在这种情况下，如果拆除小产权房，征收方可能会考虑给予一定的补偿，但补偿的标准和方式可能会与合法房屋有所不同。比如，可能只对房屋的建筑成本进行适当补偿，而不包括土地价值等其他方面的补偿。另外，如果小产权房是在农村集体土地上建设，并且是用于满足村民的居住需求，在符合相关规定的前提下，村民可能会获得相应的安置，如重新分配宅基地等。 总之，小产权房拆除时能否获得拆迁安置补偿不能一概而论。被拆迁人如果遇到小产权房拆迁的情况，应当及时了解当地的拆迁政策和相关法律法规，并且要求拆迁方对房屋的性质进行合法、合理的认定。如果对拆迁补偿有异议，可以通过合法的途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。
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