房屋已经被注册公司了，还能出售给别人吗，这样做合法吗？

首先，从法律层面来说，房屋已被用于公司注册并不影响其所有权人将房屋出售给他人，这种出售行为本身是合法的。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，房屋所有权人有权决定是否出售房屋，即使该房屋已经被用于公司注册。

然而，虽然出售房屋本身合法，但可能会面临一些实际问题。一方面，对于购买方而言，房屋被注册公司可能会影响其后续使用。例如，如果购买方也想将该房屋用于注册公司，可能会因已有公司注册在此而遇到阻碍。因为市场监督管理部门一般要求公司注册地址具有唯一性，同一地址可能无法重复注册公司。

另一方面，从出售方的角度，在出售房屋时，有义务向购买方如实告知房屋已被注册公司这一情况。依据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。如果出售方隐瞒该情况，购买方在得知后有权要求出售方承担相应的法律责任。

为了避免不必要的纠纷，出售方可以在出售房屋前，与原注册公司协商，要求其将公司注册地址进行变更。同时，在房屋买卖合同中，明确约定该房屋已被注册公司的情况以及双方的权利和义务。这样既能保障购买方的知情权，也能减少潜在的法律风险。