父母赠予的房产拆迁后还是个人财产吗？

家里的房产是父母赠予的，现在面临拆迁，不清楚拆迁后这房产相关权益到底算不算个人财产。比如这房产是婚前父母赠予的，婚后拆迁了，拆迁款归属让人疑惑；还有婚后父母赠予房产拆迁又该怎么算，想了解具体的法律规定。
张凯执业律师
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父母赠予的房产拆迁后是否为个人财产，需要分情况来看。


如果是婚前父母赠予的房产，一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外。在结婚之后，即便该房屋被拆迁，因拆迁所得的补偿款通常仍属于原房产所有者的个人财产，无需进行分割。这是基于法律对婚前个人财产的保护原则，婚前财产在婚后形态发生变化（如房产拆迁变为补偿款），一般不改变其个人财产的属性。


如果是婚后父母赠予的房产，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但如果父母明确表示是对一方的赠与，那么该房产属于受赠方的个人财产，拆迁后所得也属于个人财产。这种规定是为了尊重赠与人的意愿以及保障个人财产权益。


同时，在实际判断中，还需要结合当地的动迁政策来具体分析，因为不同地区的政策可能会对拆迁权益的归属产生影响。

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