夫妻个人负债可以执行共有产权吗?

我想了解一下,如果夫妻一方有个人负债,在这种情况下,对于夫妻共有的产权,比如共有的房子,会不会被拿去执行用来偿还这个个人债务呢?我现在就面临类似担忧,想知道法律上到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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一般情况下,夫妻个人负债不能直接执行共有产权。这是因为法律明确规定,夫妻一方所欠下的个人债务,另一方并无义务承担相应的偿付责任,夫妻共同的财产通常无法被强制执行用于偿还一方的个人债务。


根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。而夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。也就是说,如果债权人能证明这笔个人债务实际用于夫妻共同生活、生产经营等,那么这笔债务就会被视为夫妻共同债务,此时可以依法对夫妻共同财产进行强制执行。


另外,如果夫妻已经约定了财产的归属并且第三人知晓这一约定,那么可以执行夫妻个人名下约定的财产来清偿债务。对于共有房产等共有产权的执行,若债务被认定为个人债务,实践中通常需先分割共同财产,再执行个人部分。比如,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许,诉讼期间中止对该财产的执行。


不过,即使认定为个人债务可执行共有产权中的个人部分,也要保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋等基本生活需求。例如,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。


相关概念:

夫妻共同债务:就是夫妻双方一起承担的债务,可能是双方一起签字借的钱,或者一方借的钱但另一方事后同意了,还有就是一方为了家庭日常生活需要借的钱等情况。

析产诉讼:简单说就是共有人之间对共有财产进行分割的诉讼。



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