个人负债高时离婚房产该怎么处理？

在个人负债高的情况下离婚，房产的处理需要区分不同情况。

首先，要确定房产的性质，是个人财产还是夫妻共同财产。如果是一方的个人房产，比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，那么离婚时该房产仍归个人所有，不参与分割。这是基于《中华人民共和国民法典》中对个人财产的保护规定。

如果是夫妻共同房产，比如婚后共同购买的房产，离婚时双方可以先自行协商房产的归属。若能协商一致，按照协商结果处理即可。

要是协商不成，法院会介入。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 ，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条有明确规定。同时，还要看债务的性质。如果是夫妻共同债务，比如夫妻双方共同签名或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，那么即使个人负债高，共同债务仍需夫妻共同承担，共同财产在偿还共同债务后再进行分割。若个人负债属于一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么此债务为个人债务，由负债方自行承担，不影响房产按正常共同财产分割原则处理。

对于有房贷尚未还清的共同房产，若双方无法就房产分配达成共识，且房产尚未取得完全所有权，法院一般会先裁定房屋的使用权归属，待取得完全所有权后，有争议的可以另行起诉 。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻共同债务：为满足夫妻共同生活需要所负的债务。