小三名下的房产原配是否能要回?

我老公在外面有了小三,还把一套房产登记在了小三名下。这房子是我们夫妻共同财产买的,我心里特别气愤,想把房子要回来。但又不知道从法律上来说我有没有这个权利,所以想问下原配到底能不能把登记在小三名下的房产要回来呢?
张凯执业律师
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在探讨原配能否要回登记在小三名下的房产这个问题时,我们首先要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。


在婚姻关系存续期间,如果一方未经另一方同意,擅自将夫妻共同财产赠与他人,这种行为是侵犯了另一方对共同财产的平等处理权的。将房产登记在小三名下的行为,实际上就可能属于这种擅自赠与的情况。


从法律角度来看,原配可以通过法律途径主张该赠与行为无效。因为这种赠与并非是为了日常生活需要,也没有得到原配的同意,违背了夫妻对共同财产平等处理的原则。一旦法院认定赠与行为无效,小三就应当返还受赠的财产,也就是这套房产。


不过,原配在主张权利时,需要承担相应的举证责任。要证明该房产是用夫妻共同财产购买的,以及丈夫是在未经自己同意的情况下将房产登记在小三名下。比如提供购房资金的来源证明、银行转账记录等证据。


如果小三主张该房产是其通过合法途径取得,比如是自己出资购买,她也需要提供相应的证据。法院会根据双方提供的证据进行综合判断,以确定房产的归属和赠与行为的效力。所以,原配在一定条件下是有可能要回登记在小三名下的房产的,但需要通过合法的程序和充分的证据来实现。

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