城里人买农村房有什么新政策？

在了解城里人买农村房的新政策之前，我们先明确几个重要的法律概念。农村房屋一般是建在宅基地上的，宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地。

根据我国相关法律规定，宅基地的所有权归农村集体组织，村民只有使用权。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且农村宅基地的转让是受到严格限制的。这主要是为了保障农村集体成员的居住权益和农村土地的合理利用。

对于城里人来说，目前并没有政策允许其购买农村的宅基地及房屋。因为宅基地的流转通常只能在本集体经济组织内部进行，也就是说只有本集体的村民之间才可以进行合法的宅基地及房屋交易。

如果城里人私下与农村村民签订房屋买卖合同购买农村房屋，这样的合同可能会被认定为无效。一旦发生纠纷，购买方的权益很难得到法律的保护。例如，房屋遇到拆迁等情况，城里人因为不是合法的宅基地及房屋权利人，可能无法获得相应的补偿。

不过，也存在一些特殊情况。比如通过合法的继承等方式，城里人可能会获得农村房屋。但这与直接购买是不同的法律关系。总之，目前从政策层面来看，城里人直接购买农村房屋是不被允许的。