没有通燃气的情况下装修押金能退吗

我家房子在装修,当时交了装修押金。现在装修基本完成了,但是小区还没通燃气。物业以没通燃气为由,不给退装修押金。我想知道在这种情况下,我有没有权利要求物业退还装修押金呢?
张凯执业律师
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在没有通燃气的情况下,装修押金能否退还需要分情况来看。首先,我们来了解一下装修押金的概念。装修押金是物业为了约束业主在装修过程中遵守相关规定,比如不破坏房屋主体结构、不违反装修时间规定等而收取的一笔费用。当业主按照要求完成装修且没有违规行为时,这笔押金通常是应该退还的。


从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果在签订的装修管理协议或者相关合同中,明确约定了退还装修押金的条件,并且这些条件与通燃气并无关联,只要业主在装修过程中没有违反协议约定,那么物业就应当退还装修押金。


假如合同中没有提及通燃气与装修押金退还的关系,仅仅以没通燃气为由拒绝退还押金,这种做法是不合理的。通燃气属于小区基础设施配套的问题,并非业主能够控制的范围,不能将此作为扣押业主装修押金的理由。


不过,如果合同中明确规定了通燃气是退还押金的前提条件之一,那么在未通燃气的情况下,物业依据合同拒绝退还押金可能是符合约定的。但即使如此,若通燃气的延迟是由于物业或者其他非业主原因导致的,业主也可以与物业协商,要求合理解决押金退还问题。总之,业主可以先查看合同约定,若与物业协商不成,可以通过向相关部门投诉或者法律途径来维护自己的合法权益。

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