夫妻婚后买房写一个人名字,另一方可以放弃吗?

我和爱人婚后买了套房子,购房合同只写了爱人的名字。我现在因为一些原因,想放弃这套房子的相关权益,不知道从法律上来说我能不能放弃呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在夫妻婚后买房只写一个人名字的情况下,另一方通常是可以放弃相关权益的。


从法律概念来讲,夫妻婚后买房,在没有特殊约定时,一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。也就是说,夫妻双方可以通过书面协议来对财产的归属进行约定。所以,如果另一方想放弃婚后所买房子的权益,双方可以签订书面协议,明确约定该房产归登记名字的一方所有。


此外,签订协议后,还涉及到房产的登记问题。虽然购房合同只写了一个人的名字,但在办理房产证等手续时,可能需要根据协议进行相应的登记或者变更。如果不进行登记变更,在对外的公示效力上,可能仍然存在一定的不确定性。不过,只要双方签订的协议是真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,在夫妻内部是具有法律效力的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前的房子是否可以过户给妻子?

我婚前有一套房子,现在想过户给妻子,但不太清楚相关规定。我想知道具体的操作流程是怎样的,以及过户后房产的归属情况,会不会有什么风险或者需要注意的地方。

公司无故降薪,要怎么申请劳动仲裁?

我在公司工作,公司突然无故给我降薪,和公司沟通也没有得到解决。我想知道具体申请劳动仲裁的步骤,还有需要准备哪些材料,能不能得到相应赔偿等方面的内容。

信用卡逾期6年还不起会有什么后果?

我信用卡逾期6年了,现在确实没有能力还清欠款,很担心会面临严重的后果。想具体了解下除了还钱之外,还会面临哪些方面的影响,会不会涉及到法律责任等。

医患纠纷患者该如何起诉?

之前和医院产生了纠纷,沟通后问题也没解决,现在打算起诉来维护自己权益。想知道具体该怎么做,比如要准备什么材料,走哪些流程,希望能有详细的解答。

清宫大出血是否属于医疗事故?

我前段时间做了清宫手术,结果术中出现了大出血的情况。我现在很担心这是不是医疗事故,不知道该如何判断。我想了解下,从法律角度看,清宫大出血这种情况算不算医疗事故呢?

阿里巴巴新农政策可以免费注册吗?

我想参与阿里巴巴的新农政策,不知道是不是可以免费注册。我很关注这个政策,希望能借助平台发展农业相关业务,但不确定注册会不会有费用,所以想了解下具体情况。

法拍房办不了证该怎么办?

我之前参加司法拍卖买了套房子,本以为能顺利办证,可到不动产登记中心办理时却遇到问题办不了。我也不清楚是房子本身有纠纷,还是手续不全。现在不知道该从哪着手解决,想了解遇到这种情况该怎么办。

为什么社保卡里会没有钱?

我拿到社保卡后,去查询发现里面没有钱。我每个月都有按时缴纳社保费用,不知道是哪里出了问题。想了解下,正常情况下社保卡里应该有钱吗?哪些原因会导致社保卡里没钱呢?

组织者和参加者在哪些情况下应受到责任追究?

我组织了一场户外活动,活动中有个参加者受伤了,现在对方家属找我要赔偿。我想知道组织者和参加者在法律上到底啥时候要被追究责任,我这情况算吗?就想弄清楚这个,免得自己稀里糊涂担责。

法院驳回起诉后诉讼费怎么退?

我之前向法院起诉了一个案子,结果法院驳回了我的起诉。现在我想把交的诉讼费退回来,但是不太清楚具体的退费流程和要求。我交了不少诉讼费呢,不想就这么打水漂,所以想问问大家,法院驳回起诉后,这诉讼费到底该怎么退啊?

满一年不到两年的赔偿金是怎样规定的?

我在公司工作了一年多,但不到两年,现在公司要和我解除劳动合同,我想知道按照法律规定,我能拿到多少赔偿金,具体是怎么计算的呢?

劳动用工备案和社保有什么关系?

我刚开了家小公司,最近在处理员工的劳动用工备案和社保缴纳的事情。不太清楚这两者之间到底有啥关系,是先做劳动用工备案才能办社保,还是社保和它没关系?想了解下它们之间的关联,避免后续出问题。

公证所需材料和证明有时间限制吗?

我打算去办理公证,但是不太清楚公证时需要提交的材料和证明有没有时间限制。比如说,有些证明是之前开具的,现在拿去公证还能用吗?我很担心因为时间问题导致公证办不下来,想了解一下相关规定。

别人停我车位我可以给其车放气吗?

我有个固定车位,结果经常有人占我的车位,我跟他们沟通,有些人还态度不好。我就想干脆给他们车胎放气,让他们也尝尝滋味,可又怕这么做不合法,所以想问问,从法律角度来说,我能给占我车位的车放气吗?

付了首付的车能否过户?

我买了辆车,付了首付,现在因为一些原因想把车过户给别人,不知道付了首付的车到底能不能过户呢?我不太清楚这方面的规定,想了解下具体情况。

资产损失税前扣除及纳税调整如何填报?

我公司有一些资产损失,听说可以进行税前扣除并且要做纳税调整填报,但我不太清楚具体该怎么操作。我想了解填报的流程、需要准备哪些资料,还有填报时有没有什么注意事项,希望能得到详细的解答。

车辆超载一个小孩会怎么处理?

我开车的时候不小心超载了一个小孩,心里特别忐忑,不知道这种情况会面临怎样的处理。我很担心会被罚款或者扣分,影响我的驾驶记录。想了解下法律上对于车辆超载一个小孩具体是怎么规定处理方式的?

劳务派遣中用人单位与用工单位有什么区别和规定?

我在一家单位工作,但签合同的是另一家劳务派遣公司。我不太清楚劳务派遣里用人单位和用工单位到底是怎么回事,它们各自有啥权利义务,出了事该找谁负责,想了解下这方面的法律规定。

监控别人是否违法?

我想知道,在日常生活中,如果我对别人进行监控,这种行为是不是违法的呢?我不太清楚法律对于监控他人这方面是怎么规定的,也不知道在什么情况下监控别人算违法,什么情况不算,所以想问问大家。

人力资源公司许可证好办理吗?

我打算开一家人力资源公司,听说得办许可证。但我不太清楚这证好不好办,流程复杂不复杂,需要满足啥条件,会不会很难办下来呀?就怕因为这证的事儿耽误公司开业。