夫妻婚后买房写一个人名字,另一方可以放弃吗?
我和爱人婚后买了套房子,购房合同只写了爱人的名字。我现在因为一些原因,想放弃这套房子的相关权益,不知道从法 律上来说我能不能放弃呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在夫妻婚后买房只写一个人名字的情况下,另一方通常是可以放弃相关权益的。
从法律概念来讲,夫妻婚后买房,在没有特殊约定时,一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。也就是说,夫妻双方可以通过书面协议来对财产的归属进行约定。所以,如果另一方想放弃婚后所买房子的权益,双方可以签订书面协议,明确约定该房产归登记名字的一方所有。
此外,签订协议后,还涉及到房产的登记问题。虽然购房合同只写了一个人的名字,但在办理房产证等手续时,可能需要根据协议进行相应的登记或者变更。如果不进行登记变更,在对外的公示效力上,可能仍然存在一定的不确定性。不过,只要双方签订的协议是真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,在夫妻内部是具有法律效力的。
相关问题
为您推荐18个最新问题
民事案件中串供是否会被判刑?
借了网友的钱不还会怎么样?
信用卡逾期三天是否会产生不良记录,还清后还能否正常用卡?
钱已还公司但公司不还借条该怎么办?
工会经费税收代扣税率是多少?
辞职后企业可以扣压养老保险吗?
事实无人抚养儿童如何判定?
上电动车牌照需要本人拿身份证的照片吗?
赡养老人是否可以一次性支付?
婚前购买的房子办房产证需要什么手续及证件?
劳动争议补偿金能否进行风险代理?
利息支出增加说明了什么问题?
如何解决消费者与生产者的民事纠纷?
多份遗嘱并存时该由谁继承?
如何判定是否具有原告主体资格?
现役军人的离婚有哪些问题需要注意?
强制猥亵侮辱妇女罪的定义是什么?
认购协议书是否能够代签?
已为您展示了 18 个相关问题