何种情况下居住权会消灭？

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。下面为你详细介绍居住权消灭的几种情况：

首先是居住权期限届满。当事人在设立居住权时，可以约定居住权的期限。当这个约定期限到达终点，居住权便自然消灭。这就好比你租房子，租约规定了租期是一年，一年到期了，你对这个房子的使用权利就结束了。依据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

其次是居住权人死亡。居住权是与居住权人紧密相关的权利，具有很强的人身属性。一旦居住权人去世，这个权利就失去了存在的基础，居住权也就随之消灭。比如，老张给自己的保姆设立了居住权，保姆去世后，这个居住权就不存在了。

另外，如果住宅灭失，居住权也会消灭。因为居住权是基于特定的住宅而存在的，如果住宅因自然灾害、拆迁等原因不复存在了，居住权也就没有了依附的对象。例如，发生地震导致房屋倒塌，那么基于该房屋设立的居住权就消灭了。

还有可能是居住权人放弃权利。居住权人有权自主决定是否行使居住权，如果居住权人明确表示放弃居住权，并且办理了相应的手续，居住权也会消灭。