夫妻一方过世,另一方可以翻建房屋吗?

我和老伴共有一套房子,现在老伴去世了,我想把这套房子翻建一下,改善居住条件。但不知道在法律上我有没有权利这么做,也不清楚需要办理哪些手续,会不会涉及到和其他亲属的权益问题,所以想问问这种情况下我能不能翻建房屋。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在夫妻一方过世后,另一方是否可以翻建房屋,需要分情况来看。


首先,我们要明确房屋的产权性质。如果该房屋是夫妻共同财产,那么在夫妻一方去世后,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说,去世一方的那部分房产份额会由其法定继承人共同继承,包括在世的配偶、子女、父母等。在世的配偶并不完全拥有该房屋的产权,不能单独决定翻建房屋。因为翻建房屋属于对房屋进行重大的处置行为,需要经过其他继承人的同意。例如,子女作为法定继承人之一,对于房屋也有相应的权益,如果未经子女同意就擅自翻建,可能会引发继承纠纷。


然而,如果该房屋是在世一方的个人财产,那么在世一方当然有权决定是否翻建房屋。这是基于物权的处分权能,房屋所有人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。比如,房屋是在世一方在婚前购买且登记在自己名下,这种情况下就属于其个人财产。


此外,即便在世一方有权翻建房屋,还需要遵循相关的行政规定。在我国,翻建房屋通常需要向相关部门申请办理建设工程规划许可证等手续。如果没有取得合法的审批手续就擅自翻建,可能会被认定为违法建筑,面临被拆除等法律后果。所以,在世一方在决定翻建房屋前,最好先了解当地的规划和建设法规,并按照规定的程序办理手续。总之,夫妻一方过世后另一方能否翻建房屋,既要考虑房屋的产权归属和继承情况,也要遵守行政法律法规的要求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上海松江区案件委托律师是如何收费的?

我在上海松江区,最近遇到了一些法律问题,想要委托律师帮忙处理。但我对律师收费这方面不太了解,心里没底。想知道不同类型案件,像民事、刑事案件,律师都是怎么收费的。也想清楚有没有统一标准,还是各个律所自行定价,希望能了解个大概。

专利与著作权有哪些区别?

最近在处理一些知识产权相关的事情,对专利和著作权有点迷糊。我自己写了个软件,不确定申请专利好还是考虑著作权保护好,想具体了解下专利和著作权在保护对象、申请流程、保护期限这些方面到底有啥不一样,好做个选择。

交通事故对方不赔偿该怎么解决?

前段时间我遭遇了交通事故,对方负主要责任。可现在事故都过去好久了,对方就是不愿意赔偿我的损失,这让我特别苦恼。我想知道在这种情况下,我具体该采取哪些办法来维护自己的权益,能让对方赔偿我的损失呢?

汽车肇事逃逸该如何取证?

我前段时间遭遇了汽车肇事逃逸事件,现在想追究逃逸者责任,但不知道该怎么收集证据。我只记得肇事车辆大概样子,现场也没有特别明显的线索,想问问这种情况下该怎么去取证?有哪些有效的取证途径和方法?

赌博被抓会怎么量刑?

我前几天和朋友一起打牌,结果被警察抓了,说我们这是赌博。我现在特别担心,不知道这种情况会怎么量刑,会不会很严重啊?我就是偶尔玩一下,也没想真的去赌博,想了解下法律上对于这种情况是怎么判的。

无期徒刑的执行场所是哪里?

我因一些法律学习需求,想了解下被判处无期徒刑的罪犯,会在什么地方执行刑罚。是和有期徒刑罪犯一样在普通监狱,还是有专门的场所?不太清楚这方面规定,希望能得到详细解答。

泥土需要交资源税吗?

我在农村有块地,最近有人想从我的地里取泥土去用。我不太清楚这种情况下,取泥土是否需要缴纳资源税。我担心如果要交资源税,而我没处理好,会有法律风险。所以想问问专业人士,泥土到底需不需要交资源税呢?

办理身份证需要什么手续和证件?

我想去办理身份证,但是不太清楚具体要准备什么手续和证件。我现在是成年人,之前没办过身份证,不知道要跑哪些地方、带什么东西,担心白跑一趟,想问问办理身份证具体的要求。

科技型小企业按多少交税?

我经营着一家科技型小企业,一直不太清楚在税收方面的具体规定。想了解下我们这种企业到底按照多少比例交税呢?不同税种的缴纳比例是怎样确定的?希望能有详细的解答。

部分甲供材是否可以简易征收?

我遇到一个项目,甲方提供了一部分材料,不是全部。我想了解下,在这种部分甲供材的情况下,能不能采用简易征收的方式来纳税呢?不太清楚相关规定,希望能得到解答。

交社保是否需要档案?

我准备开始交社保了,但是不太清楚交社保需不需要档案。我之前工作的时候档案一直放在老家,现在在外地工作,如果交社保需要档案的话,还得专门回老家去处理档案转移,挺麻烦的。所以想问问交社保到底需不需要档案啊?

住院几天才可以报销?

我前段时间住院了,不清楚医保报销有没有住院天数的要求。我住了几天院,想知道这样能不能申请报销,很担心因为住院天数不够不能报销,所以想了解一下住院几天才可以进行报销。

偷窃罪的量刑标准是怎样的?

我亲戚因为偷窃被抓了,我很担心他的情况。我想知道在法律上,偷窃罪的量刑标准到底是怎么规定的,是根据偷的东西价值来定,还是有其他的考量因素呢?想弄清楚这个好心里有个底。

越南公司过户需要多少费用?

我有一家越南公司,现在打算过户给别人,但是不太清楚过户费用方面的情况。想了解一下,越南公司过户一般会涉及哪些费用,具体的收费标准是怎样的,有没有相关的法律规定费用范围呢?

税务首违不罚有哪些具体规定?

我是个小老板,最近因为太忙,忘记在规定时间内申报纳税。听说现在有税务首违不罚政策,我想知道这个政策具体是怎么规定的?什么样的情况能适用这个政策,我这次忘记申报纳税能不能符合这个政策呢?

个体工商户是否有公司章程?

我自己开了家个体工商户,最近和朋友聊天,他说公司都有公司章程。我就想问问,我这种个体工商户需不需要有公司章程呢?不太清楚这方面的规定,希望有人能解答一下。

拆迁玫瑰树如何补偿?

我家的玫瑰树遇到拆迁情况了,不知道这种情况下该怎么获得合理补偿。不清楚补偿的标准是怎样确定的,是按照玫瑰树的数量、品种,还是其他什么因素呢?很想了解这方面的法律规定和补偿办法。

主动离婚的人会怎么判?

我想主动提出离婚,但是不太清楚在法律上主动离婚的话会怎么判。不知道财产分割、子女抚养权这些方面会不会因为是我主动提的就对我不利,也不清楚法院一般会根据什么来判决主动离婚的案件,希望能得到专业解答。

缓期执行会影响几代人?

我家里有人被判处缓期执行,我想了解下这个缓期执行的情况会对家里人有多大影响,会影响到几代人呢?比如在考学、考公、就业这些方面会不会有限制,心里很担心,希望能得到专业解答。

续保是怎么回事?

我之前买了份保险,快到期了,听说可以续保,但我不太清楚续保具体是怎么操作的,也不知道续保和重新投保有啥区别,还有续保会不会有额外的费用或者条件限制。想了解下关于续保的详细情况。