国有土地使用权能够继承吗?一般拆迁纠纷律师的收费是多少?

我家里涉及到国有土地使用权相关事宜,老人离世后,不确定这使用权能不能由我们继承。另外,最近又遇到拆迁纠纷问题,想找律师帮忙,可不清楚请拆迁纠纷律师得花多少钱,希望能了解这两方面情况。
张凯执业律师
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首先来说国有土地使用权是否可以继承的问题。


国有土地使用权是可以继承的。土地使用权继承指的就是公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱,取得死者生前享有的土地使用权的行为。这里要明确,我国土地所有权归国家,使用者拥有的只是使用权。


依据《民法典 》第一千一百二十二条规定:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。”国有土地使用权属于个人合法财产,所以可以被继承。而且继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。


不过有特殊情况需要注意,承包经营权不能继承,但是收益可以继承;与人身有关和专属性的财产权、国有资源使用权以及宅基地使用权也不能作为遗产继承。


接下来谈谈一般拆迁纠纷律师的收费情况。


房屋拆迁官司的律师费用,如果不涉及财产关系,收费范围是2000元 - 30000元/件,上下浮动幅度为20% ,但收费额不足2000元的按2000元收取。要是涉及财产关系,一般是按照争议标的额的一定比例来收取,比例会因案件复杂程度等因素有所不同。


另外,律师收费还会受到多种因素影响,比如案件的复杂程度、律师的经验和知名度、案件所在地区经济发展水平等。不同地区经济发展水平不一样,律师收费标准也会有较大差异,经济发达地区收费可能相对高一些。


相关概念:

土地使用权继承:公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。

承包经营权:是指农村集体组织,农村承包经营户依照承包合同的规定,对集体所有或国家所有由集体使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源所享有的占有、使用和收益的权利。

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