房屋拆迁纠纷请律师是否有效?土地征收时对非诉强拆该如何起诉?

我家这边面临房屋拆迁,可拆迁过程中出现了一些纠纷,感觉自己的权益可能受到侵害,不确定请律师能不能有效解决问题。另外,还听说有非诉强拆的情况,想知道要是遇到了,该怎么去起诉来维护自己权益,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先来谈谈房屋拆迁纠纷请律师是否有效。在房屋拆迁纠纷中,请律师是非常有效的。律师拥有专业的法律知识,能为您提供专业的维权指导,让您在整个拆迁过程中处于主动地位。例如,在面对申请行政复议或者提起民事诉讼等程序性问题,以及一些实体性问题时,律师凭借专业知识能为您解答疑惑。律师还可以帮助您进行拆迁项目调查,通过到相关部门调查,明确拆迁行为是否合法,这对维权很有帮助。而且,律师能参与房屋评估、行政裁决和协商谈判,帮助您争取更公平的补偿。当遇到不公平的拆迁情况时,律师可以代理行政复议和诉讼。根据相关法律规定以及众多实际案例来看,专业律师在维护被拆迁人合法权益方面发挥着重要作用。


接下来讲讲土地征收时对非诉强拆如何起诉。如果遇到土地征收时的非诉强拆行为,您可以向征地主管单位所在地的法院起诉。依据《行政诉讼法》第五十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。要是书写起诉状确实有困难,也可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。在起诉前,还需要收集一系列相关证据,比如被拆除房屋的所有权证;证明被拆除房屋的结构、性质、建筑面积等证据;若房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同,还需提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;证明房屋被拆除时间的证据;已达成拆迁补偿协议的,要提交拆迁补偿协议;经过房屋拆迁主管部门裁决的,需提交裁决书;拆迁许可证;房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料等。


相关概念:

非诉强拆:指没有经过诉讼程序就进行的强制拆迁行为。

行政复议:公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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