房屋拆迁纠纷应如何协商？土地征收时遭遇房屋暴力强拆该怎么办？

首先来说房屋拆迁纠纷如何协商。协商就是拆迁双方在平等自愿的基础上，友好交流、互相让步，达成一致意见来解决问题。在协商时，要清楚补偿的方式，比如是货币补偿还是产权置换，还有补偿金额、安置地点等重要内容都要谈清楚。

从法律规定来看，拆迁双方有权利通过协商确定拆迁补偿协议内容 。这就需要你了解当地的拆迁政策以及房屋的实际价值等情况，以此为基础去和对方协商。要注意保留好协商过程中的各种记录，比如谈话录音、书面材料等。

接着说土地征收时房屋暴力强拆怎么办。土地征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，禁止采用暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。如果遇到暴力强拆，有多种应对办法。可以向市、县级人民政府投诉，因为市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。同时，任何组织和个人对违反规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

还可以选择报警，暴力强拆可能涉嫌故意伤害、故意毁坏公私财物等刑事犯罪。比如故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪；故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪。另外，也可以通过诉讼解决，向人民法院提起行政诉讼或者民事诉讼来维护自己的合法权益。如果房屋被违法强拆，还能申请国家赔偿，因为行政机关及其工作人员违法征收、征用财产等造成财产损害的，受害人有取得赔偿的权利。

相关概念：

先补偿、后搬迁：就是在对被征收人进行房屋拆迁之前，要先按照规定给予足够的补偿。

国家赔偿：是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。