什么是房屋拆迁纠纷?土地征收时工厂被强拆该怎么办?

最近面临一些困扰,所在区域有土地征收项目,自家工厂遭遇了强拆。对这方面的法律规定不太清楚,想了解房屋拆迁纠纷到底是怎么一回事,另外面对工厂被强拆的情况,自己该通过什么合法途径来维护权益,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先来说说房屋拆迁纠纷。房屋拆迁纠纷就是在房屋拆迁过程中,涉及到的各方因为各种原因产生了矛盾和争议。政府部门在行政征收过程中虽然可以单方面做出房屋拆迁决定,但这需要严格按照操作流程来,比如要提前公告房屋拆迁相关信息,而且拆迁之前得先支付补偿金,要是不按规定来,就是违法拆迁,是要承担法律责任的。像《国有土地上房屋征收与补偿条例》就明确规定了相关流程和要求。


再说说土地征收时工厂强拆的应对办法。如果土地征收时工厂被违法强拆,有多种途径可以维权。可以向征地主管部门投诉反映情况。同时,还可以及时收集相关违法强制实施拆迁的证据向公安报警,因为暴力强拆等行为可能涉嫌违法犯罪。另外,通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点向征收人施加压力也是不错的办法,并且依法提出行政复议与行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁,任何单位和个人不得采取暴力等非法方式迫使被征收人搬迁。


相关概念:

行政复议:就是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由该行政机关对有争议的具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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