拆迁纠纷律师如何收取代理费？什么情形下强拆违法建筑？

首先，关于拆迁纠纷律师如何收取代理费。律师的代理费标准不是法定统一的，主要依据以下多个因素来收取：

一是耗费的工作时间，比如一个简单的拆迁纠纷可能律师只需要花费几天时间处理，但复杂的纠纷可能需要几个月甚至更长时间，耗费时间越长收费可能越高。

二是法律事务的难易程度，如果拆迁纠纷涉及的法律关系简单清晰，收费相对低些；要是涉及多方面复杂法律问题，像产权争议、政策适用争议等，收费就会高。

三是办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力，比如案件需要多位专业律师协同处理，或者请的是经验丰富、知名度高的律师，费用也会相应增加。

四是委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况，经济发达地区的收费通常比经济落后地区高，委托人经济状况较好也可能会使律师收费略高些。

五是律师可能承担的风险和责任，如果案件风险大，律师承担的责任多，收费也会高。

六是律师的社会信誉和工作水平，口碑好、水平高的律师收费往往更高。

七是办理案件所需的其他必要成本支出，比如差旅费、资料费等。

实践中，常见的收费方式有：不涉及财产关系的，一般收费在2000元 - 30000元/件，上下浮动幅度20% ，但收费额不足2000元的按2000元收取；涉及财产关系的，按争议标的额的一定费率实行分段累计收费，例如10万元以下的部分（含10万元）为6% ，10 - 50万元的部分 （含50万元）为5% 等。计时收费标准为每小时200元 - 2000元，由律师事务所与委托人在幅度内约定。

法律依据是《律师法》第三条规定，律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。这就要求律师在收取费用时要合理合法。

其次，关于什么情形可以强拆违法建筑。不管涉及房屋是否是违法建筑，要想强拆都要履行法律程序。第一步是立案，立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。一般来说，规划局或者规划委员会等行政机关有权立案查处违章建筑。

只有在违法建筑当事人在规定期限内未履行拆除义务，且经过法定的催告、公告等一系列程序后，相关执法部门才可以依法进行强拆。例如，当事人收到责令限期拆除决定书后，在规定时间内既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，又不拆除违法建筑的，相关部门可以依法强拆。

相关概念：

立案：执法部门对发现或接到的材料进行审查，认为有违法事实且需追究责任，从而将其作为行政案件查处的活动。

强拆：在特定法律程序和条件满足后，执法部门对违法建筑等进行强制拆除的行为。