房产公证后可以去法院起诉吗?

我之前做了房产公证,现在因为一些事情和对方产生了纠纷,我想知道做了房产公证之后还能不能去法院起诉呢?具体在什么情况下能起诉,什么情况下不能起诉呢?
张凯执业律师
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房产公证后是可以去法院起诉的。房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产相关的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而向法院起诉是当事人维护自身合法权益的一种司法途径。


从法律上来说,《中华人民共和国民事诉讼法》规定,只要符合起诉条件,人民法院就应当受理。起诉条件包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


如果在房产公证后,当事人发现存在公证内容与事实不符、受到欺诈胁迫进行公证等情况,是可以向法院起诉的。例如,公证时一方隐瞒了房产存在抵押等重大情况,导致公证内容不真实,另一方就可以通过起诉来维护自己的权益。法院会根据具体的事实和证据进行审理和判决。


另外,即便公证内容本身没有问题,但在房产交易、使用等后续过程中出现了新的纠纷,如一方不履行基于公证产生的义务等,当事人也可以向法院起诉,要求对方承担相应的法律责任。总之,房产公证并不排除当事人通过诉讼解决纠纷的权利。

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