协议离婚时房产未分割,还可以起诉吗?

我和配偶协议离婚的时候,没顾得上对一处共有房产进行分割。现在觉得还是应该处理一下,就想问问这种情况下能不能起诉?想了解起诉的相关规定、流程等具体情况。
张凯执业律师
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协议离婚时房产未分割,是可以起诉的。


首先要明确,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。在协议离婚时,如果遗漏了对房产这种夫妻共同财产的分割,后续是有办法解决的。


根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第八十三条规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。这就是说只要能证明该房产确实是离婚时没有涉及到的夫妻共同财产,那么向法院起诉请求分割,法院会依法处理。


另外,要是发现另一方存在隐匿、转移、出售、损毁财产或者伪造债务以占有财产的行为,同样可以申请重新分割财产。不过针对这种情形的申请需自发现或理应发现漏分财产之日的次日开始计算至少两年后方可进行。依据《民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

隐匿财产:指故意将财产隐藏起来不让对方知晓。

转移财产:指将自己名下的财产通过各种方式转到他人名下或其他地方。

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