二手房过户后才知道是回迁房，能起诉卖方吗？

在二手房交易中，过户后才发现房屋是回迁房，能否起诉卖方需要从多个方面进行分析。

首先，我们要了解几个关键的法律概念。欺诈，指的是一方故意隐瞒真实情况或者告知对方虚假情况，诱使对方作出错误的意思表示。而重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。在这种过户后才发现是回迁房的情况中，如果卖家明知是回迁房却故意不告知，就可能构成欺诈；若买家因缺乏相关信息，基于对普通商品房的认知而购买，可能存在重大误解。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时，第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

所以，如果卖家存在故意隐瞒房屋是回迁房这一重要信息的行为，买家是可以向法院起诉的。在起诉时，买家需要收集相关证据，比如购房合同、与卖家的沟通记录、房屋产权证明等，以此来证明卖家存在隐瞒行为以及自己因此遭受的损失。

另外，如果购房合同中有关于房屋性质的约定，而卖家交付的房屋与约定不符，卖家还可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买家可以根据合同约定和实际情况，要求卖家承担相应的违约责任。

总之，二手房过户后发现是回迁房，买家是有可能通过起诉来维护自己的合法权益的，但具体情况还需要结合证据和法律规定来判断。