赡养老人的是否能优先买遗产房？
我一直尽心尽力赡养老人，现在老人去世了，留下一套遗产房。其他亲属也都想要这套房子，我想知道，因为我赡养了老人，在购买这套遗产房的时候，我有没有优先购买的权利呢？
张凯执业律师
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在探讨赡养老人的人是否能优先买遗产房这个问题时，我们需要从不同方面进行分析。
首先，我们要明确“优先购买权”这个概念。优先购买权指的是在特定的买卖关系中，特定的人依照法律规定享有的在同等条件下优先于其他人购买的权利。比如在房屋租赁中，承租人在房东出售房屋时，在同等条件下有优先购买的权利。然而，目前我国法律并没有直接规定赡养老人的人在购买遗产房时有优先购买权。
从法定继承的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。这里强调的是在分配遗产份额上的倾斜，而不是优先购买遗产房的权利。也就是说，赡养老人较多的继承人在分割遗产时可能会得到更多的份额，但这并不等同于可以优先购买遗产房。
如果老人在生前立有合法有效的遗嘱，情况则有所不同。遗嘱继承优先于法定继承。若遗嘱中明确表示将遗产房以某种方式处理，比如指定给赡养自己的人，或者对遗产房的处置有相关安排，那么就要按照遗嘱来执行。但这也不是基于优先购买权，而是基于遗嘱的效力。
在实际生活中，如果其他继承人都同意，赡养老人的人可以通过协商的方式优先购买遗产房。大家可以就房屋的价格、付款方式等达成一致协议。因为继承人们之间可以自 主协商遗产的处理方式，只要达成的协议是各方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就是有效的。
综上所述，法律没有赋予赡养老人的人对遗产房的优先购买权，但赡养行为在法定继承中会在遗产份额分配上得到考虑。同时，通过协商，赡养人也有可能优先购买遗产房。