上午解压后下午可以过户吗?

我最近打算处理房产或者车辆的过户事宜,之前是处于抵押状态,上午刚完成了解压手续。现在我着急想下午就办理过户,不知道行不行。我想具体了解下解压和过户之间的时间规定以及相关要求。
张凯执业律师
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一般情况下,上午解压下午不可以过户。无论是房产还是车辆,在解押手续完成后,都有一个归档期。通常这个归档期是十五个工作日,需归档完毕才可办理过户手续。


以车辆为例,依据《机动车登记规定》第二十二条,机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。解押后需按规定等待归档完成。


不过,如果情况比较紧急,也有特殊的处理办法。比如在解押手续完成后第三天左右,可以到房管局咨询房产是否在房管局内部网处于归档状态。如可查到,可办理加急归档(无需费用),办理后五个工作日便可办理过户手续。办理加急归档时,房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

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