拆迁协议签了之后可以推翻吗?

我之前签了拆迁协议,但是现在觉得补偿不太合理,心里很纠结。想知道签了的拆迁协议还能不能推翻,不知道法律上是怎么规定的,我这种情况符不符合可以推翻协议的条件呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁协议签了之后是否可以推翻,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下拆迁协议。拆迁协议其实就是拆迁方和被拆迁人之间达成的一种合同,双方都要按照协议里的内容来履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而拆迁协议一般是以书面形式订立的,具有法律效力。


一般情况下,拆迁协议签订后是不能随意推翻的。因为合同讲究的是诚实信用原则,双方在自愿、平等的基础上签订了协议,就应该遵守。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就意味着,一旦签了拆迁协议,双方都要按照协议来执行。


然而,在一些特定情形下,拆迁协议是可以被推翻的。第一,如果签订协议时存在重大误解。比如,被拆迁人对协议中的补偿标准、拆迁范围等重要内容存在错误的认识,并且这种误解对其造成了重大损失。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订协议。比如,拆迁方故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息,诱使被拆迁人签订协议。按照《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订协议。例如,拆迁方威胁被拆迁人,如果不签协议就采取不正当手段。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四,协议内容显失公平。如果协议中的权利和义务明显不对等,对被拆迁人非常不利,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


如果被拆迁人认为拆迁协议存在上述可撤销的情形,想要推翻协议,就需要通过法律途径来解决。一般要向人民法院或者仲裁机构提出撤销协议的请求,并且要提供相关的证据来证明存在可撤销的情形。总之,拆迁协议签了之后不是绝对不能推翻,但必须有合理合法的理由和依据。

相关问题

为您推荐20个最新问题

教育机构试用期离职需要提前几天才能走?

我在教育机构试用期,现在想离职,但不太清楚具体要提前多久跟机构说。担心自己没按规定来,会有麻烦,比如工资结算、离职手续办理等方面出问题。想了解具体法律上是怎么规定的,以及如果机构不配合该怎么办。

阳泉刑事犯罪律师费是如何计算的,费用具体是多少?

我在阳泉,涉及了刑事犯罪相关的事情,想要找律师帮忙处理。但我不太清楚这边刑事犯罪律师费是怎么算的,大概要花多少钱。心里没底,就想了解下具体的收费标准,好提前做好准备。

电话销售涉嫌诈骗会怎么判刑?

我之前在一家做电话销售的公司上班,后来才发现公司业务可能涉及诈骗。我现在特别担心自己会不会被牵连,也想知道如果真的被认定电话销售涉嫌诈骗,法律上是怎么判刑的,希望了解具体的法律规定和量刑标准。

个人所得税企业代扣代缴应计入什么科目?

我在一家企业做会计,在处理财务账目时,对于企业代扣代缴的个人所得税该计入哪个科目不太清楚。我知道要准确记录,但就是不确定具体的会计科目。希望了解一下相关的规定和正确处理方式。

除了主犯和从犯还有什么?

我在了解法律知识时,知道了主犯和从犯的概念。但我想知道在共同犯罪中,除了主犯和从犯之外,是不是还有其他类型的罪犯呢?他们在法律上的定义和责任划分是怎样的?希望能得到详细解答。

住院用的医保卡个人账户的钱能否报销?

我住院治疗花了不少钱,用了医保卡个人账户里的钱,不知道这部分钱能不能报销呢?我不太清楚医保报销的具体规则,希望了解下这方面的法律规定,看看我个人账户支出的钱有没有报销的可能。

行政复议机关应当自收到申请之日起多久内书面作出相关决定?

我之前向行政复议机关提交了行政复议申请,现在心里一直没底,也不知道他们要多久才能给我书面答复。我想了解下按照法律规定,行政复议机关从收到我的申请开始,得在多长时间内给我书面的处理结果呢?

申请牵引车准驾车型的年龄应在多少周岁以上?

我打算申请牵引车准驾车型,但不清楚年龄方面的要求。想知道按照法律规定,申请牵引车准驾车型的年龄到底得在多少周岁以上,我怕自己年龄不符合,有了解这方面的能给说说不?

国有土地上城市自建房私有产权的土地性质是什么?

我在城市里有套自建房,土地属于国有土地,房子是有私有产权的。我不太清楚这种情况下土地性质到底是怎样的,是和普通住宅用地一样,还是有其他规定呢?想了解清楚相关情况。

商标所有类别注册需要多少钱?

我打算把商标在所有类别上都进行注册,但是不太清楚具体得花多少钱。想了解一下,在咱们国家商标全类别注册的费用大概是怎样的,有没有什么收费标准或者额外的费用情况,希望得到详细解答。

定金和订金哪个是不退的?

我在买东西的时候交了一笔钱,当时没注意合同里写的是定金还是订金。现在我不想买了,就想问问定金和订金哪个是不能退的呢?我就怕到时候商家找借口不给我退钱。

办社保卡电子照片该怎么弄?

我准备去办理社保卡,听说需要电子照片,但我不知道该怎么弄。是可以自己用手机拍,还是要去专门的照相馆?照片有什么具体要求吗?弄好后又该怎么提交呢?希望了解具体的操作方法。

办理护照需要多少钱,都需要什么手续?

我打算出国旅游,想办理护照,但是不太清楚具体要花多少钱,以及办理时都需要什么手续。希望了解一下这些信息,好提前做好准备,避免到时候手忙脚乱。

代写论文超范围经营会罚款多少钱?

我是个小工作室,之前没注意,接了代写论文的业务,后来才知道这属于超范围经营。现在特别担心会被罚款,也不知道这种情况会罚多少钱,有没有懂行的能给我讲讲?

二审上诉后一审法院迟迟不递交材料怎么办?

我之前打了一场官司,一审判决我不服就提起了上诉。但都过去好久了,一审法院那边一直没把材料递交上去,这都影响到二审进程了,我也不知道该怎么解决这种情况,想问问遇到这种事该咋办?

在山东邹城起诉离婚要去哪里?

我和配偶感情破裂,打算在山东邹城起诉离婚,但不知道该去哪里提交诉讼。我想了解具体的起诉地点,是当地法院就行,还是有特定的法院可以受理,希望得到准确的解答。

工厂临时工是否需要买工伤险?

我在一家工厂做临时工,不知道工厂有没有义务给我买工伤险。要是工作时受了伤,没保险就麻烦了。我想了解下,从法律上来说,工厂需不需要给临时工买工伤险呢?

借款到期3年后还能起诉吗?

我之前借给别人一笔钱,当时约定了还款时间,现在还款时间已经过去3年了。我一直没好意思催对方还钱,现在我急着用钱,想让对方还钱,对方却拖着不给。我想通过法律途径解决,不知道借款到期3年后还能不能向法院起诉呢?

征收集体土地与国有土地有什么区别?

我家有集体土地和国有土地的房产,最近听说可能要面临征收。我不太清楚征收集体土地和国有土地在政策、流程、补偿等方面到底有啥不一样,想了解清楚以做好应对准备。

孩子上户口需要几张结婚证复印件?

我家宝宝刚出生,现在要给孩子上户口,听说需要结婚证复印件,但是不清楚具体要几张。我很担心准备的数量不对,耽误孩子上户口的进度,所以想问问大家,孩子上户口时结婚证复印件到底需要几张呢?