房屋出租印花税税率是多少？
我把自己的一套房子出租出去了，听说签订房屋租赁合同要交印花税。我不太清楚这个印花税的税率是怎么算的，也不知道该交多少。想了解下房屋出租印花税税率到底是多少，有没有什么特殊规定或者优惠政策呢？
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房屋出租过程中，签订的房屋租赁合同就属于印花税的应税凭证。
根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同的印花税税率为租金的千分之一。也就是说，在房屋出租时，按照租赁合同中所记载的租金金额，乘以千分之一，就得出需要缴纳的印花税税额。
例如，您签订了一份房屋租赁合同，约定每月租金为5000元，租赁期限为一年，那么合同记载的租金总额就是5000×12 = 60000元，应缴纳的印花税税额就是60000×0.001 = 60元。
需要注意的是，这里的租金金额是指合同中明确约定的租金，如果合同中同时约定了其他费用，如物业管理费等，这些费用通常不计入印花税的计税依据。另外，纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证的当日。如果是按期汇总缴纳印花税的，应当自纳税期满之日起十五日内申报缴纳税款。