租房印花税的税率是多少？
我最近租了套房子，签合同的时候听说要交租房印花税，但是不清楚具体的税率是多少。我想了解下这个租房印花税税率是固定的吗，具体是百分之多少 呢？希望有人能帮我解答。
张凯执业律师
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租房印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房屋租赁过程中，签订的租赁合同就属于印花税的应税凭证。
根据《中华人民共和国印花税法》及相关规定，租赁合同属于印花税的应税合同，其税率为租金的千分之一。也就是说，在租房时，按照租赁合同中所记载的租金金额乘以千分之一来计算应缴纳的印花税税额。例如，如果您签订的租房合同中约定的年租金是12000元，那么您需要缴纳的印花税税额就是12000×0.001 = 12元。
不过，需要注意的是，印花税的缴纳主体是签订合同的双方，即出租方和承租方都需要按照规定缴纳各自应承担的印花税。并且，印花税的缴纳通常是在合同签订时完成，由纳税人自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票。
另外，如果租赁合同中没有明确约定租金金额，比如约定按实际使用情况计算租金等不确定的方式，那么应先按定额5元贴花，待结算时再按实际金额计税，补贴印花。总之，在涉及租房印花税问题时，一定要准确了解相关规定，依法履行纳税义务。