租赁费印花税税率是多少?

我租了一间商铺做生意,听说签租赁合同要交印花税,可我不知道租赁费印花税税率是多少。想问问这个税率到底是怎么规定的,我得提前了解清楚,好做好费用预算。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在租赁业务里,签订租赁合同就属于印花税的征收范围。


根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定,租赁合同印花税税率为租金的千分之一。也就是说,如果您签订了一份一年租金为10万元的租赁合同,那么需要缴纳的印花税就是100000×0.001 = 100元。


在实际缴纳印花税时,一般由订立合同的双方,也就是出租方和承租方,按照各自所执的租赁合同金额来计算缴纳印花税。例如,上述例子中出租方和承租方都要各自缴纳100元的印花税。并且,印花税通常在合同签订时就需要贴花完税。


这里还需要注意的是,如果合同中租赁期限不明确,可先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。总之,对于租赁合同印花税,要依据合同金额和规定税率及时准确缴纳,避免产生税务风险。

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