租赁费印花税是由出租方交还是承租方交?
我租了一处商铺,和房东签订了租赁合同。现在听说签订租赁合同要交印花税,我有点搞不清楚这个印花税是该我这个承租方交,还是房东那个出租方交。想问问在法律上到底是哪一方的责任。
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁费印花税由哪一方缴纳的问题,其实在实际操作中,出租方和承租方都属于印花税纳税义务人。 根据《中华人民共和国印花税法》规定,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。租赁合同属于应税凭证,而签订租赁合同的双方,也就是出租方和承租方,都要按照租赁合同金额的一定比例缴纳印花税。 具体来说,租赁合同印花税的税率为租金的千分之一。例如,一份租赁合同的年租金是10万元,那么出租方和承租方都需要缴纳100000×0.001 = 100元的印花税。 需要注意的是,双方都有缴纳印花税的义务,但在实际交易中,有时双方会通过协商来确定由哪一方实际承担这笔费用。不过,这种协商只是费用承担的约定,并不改变双方作为纳税义务人的法律地位。如果没有按照规定缴纳印花税,双方都可能面临税务机关的处罚。所以,无论是出租方还是承租方,都应该了解相关规定,确保依法履行纳税义务。

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