房租租赁需要交印花税吗?
我租了套房子做工作室,和房东签了租赁合同。听说签合同有的要交印花税,不太确定房租租赁这块是不是也要交。要是交的话,是我交还是房东交,怎么交啊?有点懵,希望懂的人能给讲讲。
展开


在房租租赁中,通常是需要缴纳印花税的。下面为你详细解释相关内容。 首先,我们来了解一下印花税是什么。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说,就是在一些特定的经济行为中,签订了相关的合同、凭证等,国家会按照一定的规则收取一部分税款,这部分税款就是印花税。就房租租赁而言,租赁合同就属于需要缴纳印花税的凭证。 根据《中华人民共和国印花税法》规定,租赁合同属于印花税的应税凭证,税率为租金的千分之一。也就是说,如果你签订了房租租赁合同,那么这份合同需要缴纳印花税。比如,你和房东签订的一年房租租赁合同,租金是3万元,那么需要缴纳的印花税就是30000×0.001 = 30元。 关于由谁来缴纳印花税的问题,按照规定,书立应税凭证的单位和个人为印花税的纳税人。在房租租赁中,签订租赁合同的双方,也就是出租方(房东)和承租方(租户),都属于书立应税凭证的个人,所以出租方和承租方都需要缴纳印花税。也就是说,上面例子中的30元印花税,你和房东各自需要缴纳15元。 印花税的缴纳方式也比较灵活。你可以选择自行购买印花税票,然后将其贴在租赁合同上,并按照规定进行注销或者画销,这就是通常所说的“贴花”;也可以通过电子税务局等方式进行申报缴纳,具体的缴纳方式可以根据当地税务机关的要求来执行。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




